Dom 98 m2 w Pile blisko natury

Opis

OSIEDLE NAD ZALEWEM KOSZYCKIM, PIŁA UL. ŻEGLARSKA Klasa premium w standardzie - nowoczesny dom z garażem Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej , położony na kameralnym Osiedlu Nad Zalewem Koszyckim przy ul. Żeglarskiej w Pile . To wyjątkowe miejsce stworzone z myślą o osobach, które poszukują połączenia komfortu, nowoczesnej architektury, funkcjonalności oraz bliskości natury . Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 24 domy z ogródkami , realizowane w zabudowie wolnostojącej i szeregowej, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i Zalewu Koszyckiego. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 110,52 m² Dom oferuje 110,52 m² powierzchni całkowitej , rozplanowanej na dwóch kondygnacjach. Układ został zaprojektowany tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, zapewniając mieszkańcom wygodę codziennego funkcjonowania. PARTER - 56,93 m² Parter stanowi strefę dzienną: wiatrołap - 4,87 m² korytarz - 2,40 m² salon z aneksem kuchennym - 28,93 m² WC - 3,11 m² garaż - 17,62 m² Najważniejszym punktem tej kondygnacji jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,93 m² . To przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacyjnych - można stworzyć tu wygodną kuchnię z wyspą lub półwyspem, dużą jadalnię oraz komfortową część wypoczynkową. Duże przeszklenia i odpowiednie otwarcie strefy dziennej pozwalają na stworzenie wnętrza pełnego światła i kontaktu z zielenią. Dużym atutem jest również garaż o powierzchni 17,62 m² , zapewniający wygodne miejsce dla samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. PIĘTRO - 53,59 m² Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna , oferująca aż cztery pokoje: korytarz - 5,65 m² pokój - 9,07 m² pokój - 11,27 m² pokój - 11,32 m² pokój - 11,24 m² łazienka - 5,04 m² Tak funkcjonalny układ pozwala stworzyć sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny - w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. Duża łazienka o powierzchni 5,04 m² daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni kąpielowej z wanną lub prysznicem oraz odpowiednią ilością miejsca do przechowywania. OSIEDLE, KTÓRE ŁĄCZY KOMFORT Z NATURĄ Osiedle Nad Zalewem Koszyckim to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Pile, jednocześnie ciesząc się spokojnym otoczeniem i bliskością terenów zielonych. Kameralny charakter inwestycji, ogródki przypisane do domów oraz sąsiedztwo Zalewu Koszyckiego tworzą przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu. To miejsce, w którym dom staje się czymś więcej niż tylko adresem - własną, prywatną przestrzenią do życia, odpoczynku i budowania codzienności . NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 110,52 m² powierzchni całkowitej 56,93 m² - parter 53,59 m² - piętro 4 pokoje na piętrze przestronny salon z aneksem kuchennym - 28,93 m² garaż - 17,62 m² łazienka na piętrze - 5,04 m² dodatkowe WC na parterze własny ogródek kameralna inwestycja - tylko 24 domy nowoczesna architektura bliskość Zalewu Koszyckiego funkcjonalny układ idealny dla rodziny klasa premium w standardzie Jeżeli szukasz domu, który łączy nowoczesny charakter, funkcjonalny układ, komfort dwóch kondygnacji i bliskość natury , a jednocześnie zależy Ci na kameralnym otoczeniu - dom na Osiedlu Nad Zalewem Koszyckim zasługuje na szczególną uwagę. To przestrzeń, którą można urządzić dokładnie według własnego stylu i potrzeb - od eleganckiego, minimalistycznego wnętrza po ciepły, rodzinny dom. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji. Chętnie zaprezentuję Państwu tę nieruchomość. ::DODATKOWE INFORMACJE Otoczenie: zabudowa jednorodzinnaOpłaty wg liczników: Wywóz śmieci, woda, prąd, COTarasy: tarasUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: szeregowiecStan wybudowania: Stan deweloperskiPowierzchnia użytkowa [m2]: 110,5200Stan budynku: do wykończeniaRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Ela Kwiatkowska888 505 050792 010 000ela.kwiatkowska@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ela Kwiatkowska (licencja nr: 31909)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 80–120 m² · powiat proszowicki

Ta oferta

8225 zł/m²

Mediana okolicy

6240 zł/m²

Połowa ofert

3,6–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości - FURMAN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wałecka/ Okrężna nż

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Matek Chrzestnych Powstania Wielkopolskiego

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Aurum

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 19 im. Misia Uszatka w Pile

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Nadnotecki Instytut UAM w Pile

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne K2

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piła Podlasie

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.