SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bezczynszowy dom w cenie mieszkania

Leśna Polana, Kowale, pomorskie

Powierzchnia: 92,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 10 629 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 629 zł/m²
Mediana okolicy: 9 205 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 92,2 m² (Kowale) kosztuje 10 629 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 9 205 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kolbudy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Najważniejsze atuty- niskie koszty utrzymania (brak czynszu)- dwie łazienki- taras- dwa miejsca postojowe pod domem w cenie- zamknięte osiedle- kameralna zabudowa- ogrzewanie podłogowe- spokojna okolica- tereny rekreacyjne- trzyszybowe okna- funkcjonalny układ pomieszczeńLokalizacjaDom znajduje się przy ul. Leśna Polana w kameralnej części Gdańskich Kowal. Okolica jest spokojna z terenami zielonymi i trasami rowerowymi. Idealne miejsce dla rodzin. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole, sklepy. Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta. DomDom o powierzchni użytkowej 89,13 metrów (powierzchnia po podłodze 92,20 metrów) znajduje się na działce o powierzchni 116 metrów. Dom został wybudowany w 2021 roku przez dewelopera JD Invest. Niska zabudowa nadaje kameralnego charakteru. Dom jest w bardzo dobrym stanie i na dzień dzisiejszy nie wymaga nakładów finansowych. Układ obejmuje:Parter:- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,- łazienka z prysznicem- hol- wiatrołapPiętro:- trzy sypialnie- łazienka z wanną- garderoba- przedpokój- poddasze To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajmu. Pod domem znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-29

Forma własnościWłasność

GminaKolbudy

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita92,20 m²

Pow. działki116 m²

Pow. użytkowa89,13 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kolbudy

Ta oferta: 10 629 zł/m²
Mediana okolicy: 9205 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GOLDEN PROPERTY KONRAD BAJERSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kowale Kasztelańska 02
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii Logozaurus
760 m
9 min pieszo
Park
860 m
11 min pieszo
Apteka
+A Bałtycka
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Skrawek Nieba
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lawendowe Wzgórze 02
2,9 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
5,3 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
7,4 km