Gotowy biznes NA mazurach – dom + 3 całoroczne domki | nad jeziorem

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Kozinie nad jeziorem Jagodne – duży dom oraz trzy całoroczne, w pełni wykończone i wyposażone domki przygotowane dla gości.To propozycja dla osoby, która chce połączyć własną nieruchomość z dochodowym biznesem turystycznym.3 DOMKI GOTOWE DO WYNAJMUNa terenie znajdują się 3 domki całoroczne, każdy o około 35 m² zabudowy.Każdy domek oferuje:• salon z rozkładaną kanapą,• aneks kuchenny,• łazienkę z prysznicem,• 2 sypialnie na poddaszu,• miejsca noclegowe dla maksymalnie 6 osób• klimatyzację z funkcją grzania.Domki są wykończone, umeblowane i w pełni wyposażone. To właśnie one stanowią gotową bazę do rozpoczęcia działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym.DUŻY DOM – 142 m² ZABUDOWYNa nieruchomości znajduje się również parterowy dom z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 176 m².Na parterze:• pokój z własną łazienką i oddzielnym wejściem,• przestronny salon z możliwością wykonania aneksu kuchennego,• łazienka z prysznicem,• kotłownia / pomieszczenie gospodarcze,• możliwość montażu kominka,• przedpokój.Na poddaszu:• 4 sypialnie,• łazienka z wanną i prysznicem,• w tym 2 sypialnie z własnymi łazienkami i balkonami,• oraz duży balkon o wymiarach około 23 m2.Na piętro prowadzą schody dębowe.Dom jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych, dzięki czemu nowy właściciel może dokończyć i urządzić go według własnego pomysłu – jako prywatny dom, dom wakacyjny lub kolejny obiekt pod wynajem.WYSOKI STANDARD WYKONANIA Nieruchomość została wykonana z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów.Na uwagę zasługują:• pompa ciepła z głębinowym źródłem ciepła,• dach pokryty dachówką ceramiczną,• okna PCV,• schody dębowe,• parking przy domkach,• dodatkowy parking przy domu.DOSKONAŁA LOKALIZACJAKozin nad jeziorem Jagodne – spokojna, cicha lokalizacja na uboczu, a jednocześnie w miejscowości o charakterze turystycznym.Jezioro Jagodne – około 300 mGiżycko – około 20 minutPołożenie zapewnia połączenie tego, czego szukają turyści: bliskości jeziora, ciszy, prywatności i dostępu do atrakcji Wielkich Jezior Mazurskich.POTENCJAŁ BIZNESOWYTrzy niezależne, całoroczne domki dają możliwość rozpoczęcia wynajmu praktycznie od razu.Przy przykładowej średniej cenie 450 zł/doba za domek, trzy domki mogą wygenerować: 1 350 zł przychodu za dobę przy pełnym obłożeniu.Przy 150 dniach wynajmu byłoby to około 202 500 zł rocznego przychodu brutto.To tylko przykład kalkulacyjny – rzeczywisty wynik zależy od cen, sezonowości, obłożenia i kosztów prowadzenia działalności.Dodatkowym atutem jest duży dom, który po zakończeniu prac może zwiększyć potencjał całej inwestycji.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 całoroczne domki gotowe do wynajmu każdy około 35 m² zabudowy do 6 osób w każdym domku pełne wyposażenie duży dom – 142 m² zabudowy 4 sypialnie na poddaszu + pokój na parterze kilka łazienek duży balkon 23 m2 pompa ciepła i głębinowe źródło ciepła dachówka ceramiczna parking dla gości i przy domu około 300 m od jeziora Jagodne około 20 minut od Giżycka spokojna i turystyczna lokalizacja możliwość dalszego zwiększenia przychodówGOTOWA BAZA POD BIZNES TURYSTYCZNYKupujesz nie tylko nieruchomość, ale gotową bazę do prowadzenia działalności noclegowej – trzy domki mogą przyjmować gości, a duży dom daje kolejne możliwości.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo naszych Klientów, przed prezentacją nieruchomości wymagane będzie podpisanie odpowiednich dokumentów.Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu? Home Master oferuje kompleksową obsługę – nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych bezpłatnie pomogą w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Dodatkowo oferujemy: skuteczne zamiany, świadectwa charakterystyki energetycznej, remonty, przeprowadzki, bezpieczny najem z naszą gwarancją, wycenę nieruchomości oraz pomoc w zakupie ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Widoczne w ofercie zdjęcia zostały zredagowane graficznie wyłącznie na potrzeby usunięcia rzeczy osobistych właścicieli. Nie uległy natomiast zmianie żadne powierzchnie, struktura ani układ pomieszczeń. Rekomendujemy osobistą weryfikację zawartych informacji. Kontaktując się z naszym biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO). Klient ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Giżycko

Ta oferta

9063 zł/m²

Mediana okolicy

5172 zł/m²

Połowa ofert

2,3–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Master

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.