Dom do remontu w Kożuchowie na sprzedaż

Opis

Wyjątkowa willa z duszą w Kożuchowie - idealna na dom lub siedzibę firmy! Na sprzedaż przestronna nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, położona w Kożuchowie na ogrodzonej działce o powierzchni 2292 m . Powierzchnia użytkowa: ok. 200 m , pow. piwnicy nie została wliczona do pow. użytkowej budynkuStan techniczny: Po częściowym remoncie, z zachowanym historycznym charakterem (odkryta, wypiaskowana cegła wewnątrz w części pomieszczeń). Najważniejsze atuty i wykonane prace:Konstrukcja i dach: Wymieniona i wzmocniona konstrukcja dachu, nowa dachówka, orynnowanie oraz miedziane okapy i opierzenie. Wszystkie okna w budynku zostały wymienione na nowe. Wnętrza i instalacje: Ściany zostały skute do surowej cegły. Nowa instalacja elektryczna (obecnie 1-fazowa z możliwością przejścia na 3-fazowe) oraz nowa instalacja wodna doprowadzona do budynku. Kanalizacja znajduje się na działce. Bezpieczeństwo: Obiekt jest w pełni monitorowany. Aspekty formalne: Właściciel posiada wszelkie stosowne zgody oraz projekty uzgodnione z konserwatorem zabytków na odtworzenie schodów i tarasu oraz elewacji. Układ pomieszczeń:Piwnica (w całości podpiwniczoną): Wysokość od 1,85 m do 2,60 m. Część pomieszczeń została wypiaskowana. Zamontowano rolety zewnętrzne oraz okna lustrzane. Piwnica posiada niezależne wejście z zewnątrz oraz od środka, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. W bryle budynku znajduje się również garaż. Parter: Wiatrołap, przestronny hol z klatką schodową, sala typu open space z wyjściem na patio i taras (w trakcie realizacji) oraz dwa dodatkowe pomieszczenia do własnej aranżacji. Piętro: Dwa pokoje oraz przestrzeń open space z wyjściem na balkon. Poddasze: Jedna duża, otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania. Zagospodarowanie terenu:Działka jest w pełni ogrodzona. Na terenie posesji znajduje się studnia, do której doprowadzona jest deszczówka. Nieruchomość daje ogromne możliwości - doskonale sprawdzi się jako prestiżowy dom rodzinny lub siedziba firmy, kancelaria czy gabinety. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Zdjęcia z zewnątrz budynku zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje schodów zewnętrznych oraz tarasu, który ma zostać wykonany przez właścicielkę, część zdjęć może różnić się od stanu faktycznego, stan podług jest w innym stanie niż na zdjęciach Doradca klienta: Aleksandra Krychowska 68 324 20 00 tel. kom.533 303 888 e-mail: ola@ Oferta nr168470227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Arka-Med

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kożuchów Plac Ewangelicki

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych nr 5 im. Leszka Kołakowskiego

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  7,6 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.