Dom do remontu kapitalnego, działka 5a, al. 29 Listopada/ Śródmieście

Opis

KRAKÓW – ŚRÓDMIEŚCIE | NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM! Dom ok. 200 m² | Działka 500 m² | Możliwość rozbudowy do 400m² | Cena: 1 899 000 zł WYJĄTKOWA OKAZJA DLA INWESTORA – STWÓRZ PROJEKT, KTÓRY ZARABIA! ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w Krakowie, w dzielnicy Śródmieście, w rejonie al. 29 Listopada. To propozycja dla inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców, którzy szukają nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji i chcą dostosować ją do własnej wizji biznesowej. Na działce budowlanej o powierzchni 500 m² znajduje się trzykondygnacyjny dom o powierzchni około 200 m², przeznaczony do kapitalnego remontu. Nieruchomość daje możliwość rozważenia gruntownej przebudowy, rozbudowy lub realizacji nowego budynku – zgodnie z obowiązującymi przepisami i uzyskanymi decyzjami administracyjnymi. Dodatkowy atut: dostępna jest nowoczesna koncepcja architektoniczna rozbudowy budynku! POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO WYKORZYSTAĆ Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod: Mieszkania na wynajem – możliwość przeanalizowania koncepcji stworzenia zespołu niewielkich mieszkań lub kawalerek. Projekt deweloperski – rozważenie rozbudowy istniejącego budynku do około 400 m², zgodnie z możliwościami formalnymi i technicznymi. Nowy budynek – alternatywnie, analizę możliwości wyburzenia obecnego domu i realizacji nowej inwestycji. Siedzibę firmy lub biura – przestrzeń dla przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości w Krakowie. Działalność usługową lub medyczną – po potwierdzeniu dopuszczalnego sposobu użytkowania i spełnienia odpowiednich wymagań. Wstępna koncepcja inwestycyjna zakłada możliwość zaprojektowania 15–20 małych kawalerek. Ostateczna liczba lokali i możliwość realizacji takiego przedsięwzięcia wymagają weryfikacji dokumentacji, przepisów oraz warunków zabudowy. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: około 200 m². Powierzchnia działki: 500 m². Trzy kondygnacje: przyziemie/suteryna, parter i piętro. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Budynek murowany z cegły. Dach pokryty blachą. Stan: do kapitalnego remontu. Istniejąca koncepcja architektoniczna rozbudowy. Przyłącza: woda, prąd, gaz i ogrzewanie MPEC. Według informacji sprzedającego nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą. Budynek został przygotowany do remontu – skute zostały tynki i usunięto stare instalacje. To pozwala zaplanować prace od podstaw, z uwzględnieniem przyszłej funkcji nieruchomości. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – KRAKÓW, ŚRÓDMIEŚCIE Położenie w rejonie al. 29 Listopada zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji publicznej oraz głównych tras drogowych. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej MPK, Galeria Krakowska, centra handlowe Serenada i Krokus, sklepy Castorama i OBI, Biedronka, Lidl, Żabka i Lewiatan, liczne punkty handlowe i usługowe. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje orientacyjnie około 10 minut samochodem, zależnie od natężenia ruchu. Lokalizacja umożliwia również dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4. CENA 1 899 000 zł Możliwość finansowania zakupu kredytem, zależnie od decyzji banku. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Szukasz nieruchomości w Krakowie, którą możesz przekształcić w atrakcyjny projekt inwestycyjny? Chcesz przeanalizować możliwości rozbudowy lub stworzenia nowej przestrzeni mieszkaniowej? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i umówić prezentację. ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI Robert Telefon: 7 8 4 2 2 2 7 6 2 Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości