SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kraków

Olsza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 138,27 m²
Cena za metr: 18 797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 797 zł/m²
Mediana okolicy: 11 204 zł/m²; ta oferta: +67,8%
Podobne oferty: 308; domy 120–160 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 138,3 m² (Olsza, Kraków) kosztuje 18 797 zł za m² — 67,8% więcej niż mediana 11 204 zł za m² dla 308 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z potencjałem inwestycyjnym | 8 pokoi | Kraków – blisko centrum Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej 245,60 m², położony na działce o powierzchni ok. 870 m² w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego miejsca pod wynajem, działalność usługową lub dalszą rozbudowę. Najważniejsze informacje:- Powierzchnia całkowita: 245,60 m² - Działka: ok. 853 m² - 8 pokoi – 5 na parterze i 3 na poddaszu - 2 łazienki i kuchnia - Piwnica – ok. 70 m² - Garaż w budynku – 18,90 m² - Dodatkowy garaż blaszany - Możliwość parkowania na posesji - Ogród od strony południowo-zachodniej - Dom po termomodernizacji, ocieplony styropianem - Centralne ogrzewanie gazowe - Wszystkie podstawowe media Dużym atutem nieruchomości jest możliwość różnorodnego wykorzystania: Potencjał inwestycyjny- Wynajem pokoi, również dla studentów - Dom wielopokoleniowy - Działalność biurowa lub usługowa - Gabinety - Rozbudowa istniejącego budynku lub dodatkowa zabudowa działki Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w pobliżu centrum Krakowa, uczelni, punktów handlowych i komunikacji miejskiej.- Przystanek autobusowy – ok. 210 m - Plac Imbramowski – ok. 300 m - Dworzec Główny – ok. 1,1 km - Rynek Główny – ok. 3 km - Bezpośrednie sąsiedztwo kampusu Uniwersytetu Rolniczego To nieruchomość, która łączy funkcję mieszkalną z potencjałem inwestycyjnym. Duża działka, osiem pokoi i lokalizacja blisko centrum dają szerokie możliwości wykorzystania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : Aneta Barcicka

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1930 roku, 8 pokoi

Cena na tle rynku

67,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 308 ofertami: domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta: 18 797 zł/m²
Mediana okolicy: 11 204 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 123
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia Rodziny
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
910 m
11 min pieszo