SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kraków, ul. Poronińska

ul. Poronińska, Opatkowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 9495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 495 zł/m²
Mediana okolicy: 10 929 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 202; domy 160–220 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 200 m² (Opatkowice, Kraków) kosztuje 9 495 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 10 929 zł za m² dla 202 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wolnostojący dom o powierzchni 200m2, położony na działce 1100m2, zlokalizowany w spokojnej i bezpiecznej okolicy , na południu Krakowa , dzielnica Podgórze ( Opatkowice ) szuka nowego Właściciela . Dom posiada dwa niezależne wejścia, wewnątrz połączony zintegrowaną klatką schodową i składa się z : Parter z osobnym wejściem : -> 2 pokoje -> kuchnia -> łazienka z prysznicem -> korytarz -> kotłownia -> wiatrołap -> pomieszczenie gospodarcze Piętro z osobnym wejściem ( klimatyzacja) : -> 3 sypialnie -> łazienka z wanną -> holl -> wiatrołap -> klatka schodowa Poddasze ( klimatyzacja) : -> kuchnia z tarasem -> salon -> toaleta -> dodatkowo na poddaszu znajduje się strych – idealne miejsce do przechowywania rzeczy. DOM: Wybudowany w latach 70 ( parter) , góra lata 80 , metodą tradycyjną ( cegła, pustak) . > ocieplony (styropian grafitowy 15 cm) > wokół domu wykonane odwodnienie > okna PCV > dach pokryty blacho-dachówką ( zamontowane panele fotowoltaiczne ) > brama wjazdowa na pilota STAN DOMU: > parter do gruntownego odświeżenia > piętro i poddasze do kosmetycznego odświeżenia Dostępne media: > Energia elektryczna > Woda i kanalizacja miejska > Gaz > Ogrzewanie gazowe > Internet > TV satelitarna Dom idealny zarówno do zamieszkania, jak również pod wynajem lub jako świetna inwestycja pod działalność gospodarczą ! Dzięki zamontowanym panelom fotowoltaicznym ( na starych zasadach) bardzo niskie koszty energii elektrycznej , około 150 zł rok. Bliskość centrum Krakowa czyni to miejsce idealnym dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do miasta. Duża działka zarówno przed domem jak i za, pozwala na liczne możliwości aranżacji ogrodu przestrzeni do relaksu, placu zabaw dla dzieci lub w przypadku firmy miejsc postojowych dla klientów. Działka w całości ogrodzona, teren płaski, wokół domu bardzo dużo zieleni. Obok domu garaż jednostanowiskowy oraz wiata mogąca służyć jako zadaszenie na kolejny samochód lub jako letni taras na tyłach domu. Dogodny dojazd samochodem do centrum Krakowa. Około 500m do zjazdu na obwodnicę Krakowa (Katowice - Warszawa - Rzeszów). 200 metrów do przystanków autobusowych ( aglomeracja Kraków) W bliskim sąsiedztwie : przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kościół, liczne sklepy Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, Żabka . KW , pełna własność. Zainteresowanych zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację.