Dom Kraków, ul. Tyniecka

Cena na tle rynku

55,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 202 ofertami: domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta

17 014 zł/m²

Mediana okolicy

10 929 zł/m²

Połowa ofert

8,5–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kropelka"

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Zoologii

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny, położony przy ul. Tynieckiej, w zielonej części krakowskich Pychowic. Dom ma 313 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 1684 m². Budynek składa się z piwnicy, parteru oraz poddasza. Oferuje dużą przestrzeń mieszkalną, gospodarczą i magazynową, dlatego sprawdzi się jako dom rodzinny, wielopokoleniowy lub nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z miejscem do pracy. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa domu: 313 m², - powierzchnia działki: 1684 m², - powierzchnia zabudowy: 217 m², - 5 pokoi, - 2 łazienki i osobna toaleta, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, - patio, dwa tarasy i balkon rekreacyjny, - dodatkowe powierzchnie strychowe: 55 m², - nieruchomość sprzedawana wraz z działką dojazdową, zapewniającą dostęp do drogi publicznej. Piwnica: Piwnica obejmuje 145 m² powierzchni pomieszczeń, w tym 103 m² powierzchni użytkowej. Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane. Znajdują się tutaj: - garaż: 25 m², - pralnia: 18 m², - kotłownia: 15 m², - pomieszczenie techniczne: 37 m², - dwa pomieszczenia magazynowe: 5 m² i 25 m², - korytarze i klatka schodowa. Przestrzeń może zostać wykorzystana jako warsztat, pracownia, siłownia, magazyn lub zaplecze do prowadzenia działalności. Parter: Parter ma 143 m² powierzchni użytkowej. Znajdują się tutaj: - salon o powierzchni 28 m², połączony z jadalnią oraz kuchnią 13m², - sypialnia: 29 m², - garderoba przy sypialni: 5 m², - druga sypialnia: 12 m², - gabinet lub biblioteka: 10 m², - łazienka, - osobna toaleta, - składzik pełniący funkcję spiżarni, - przedsionek i komunikacja. Gabinet może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego. Poddasze: Poddasze ma 68 m² powierzchni użytkowej. Znajduje się tutaj duże pomieszczenie mieszkalne o powierzchni podłogi 79 m², z czego 56 m² stanowi powierzchnię użytkową. Posiada niezależną łazienkę oraz aneks kuchenny. Przestrzeń można wykorzystać jako niezależne mieszkanie, pracownię, biuro lub podzielić na kilka mniejszych pokoi. Dodatkowo na poddaszu znajdują się dwie powierzchnie strychowe o łącznej powierzchni 55 m². Budynek i instalacje: Dom został wybudowany w technologii murowanej z cegły i bloczków PGS. Posiada betonowe fundamenty, żelbetowe stropy oraz drewnianą konstrukcję dachu, pokrytą dachówką. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, gazową i centralne ogrzewanie. Ścieki odprowadzane są obecnie do szamba. W ciągu najbliższych trzech lat planowana jest rozbudowa sieci kanalizacyjnej, która ma umożliwić podłączenie nieruchomości. Działka i lokalizacja: Duża działka zapewnia prywatność i daje możliwość urządzenia rozległego ogrodu, strefy wypoczynkowej lub rekreacyjnej. Nieruchomość położona jest w pobliżu terenów nad Wisłą, Górki Pychowickiej, Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, Zakrzówka oraz Ruczaju. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Krakowa, obwodnicy i autostrady A4. Cena: 3.590.000PLN Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.