SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 200 m² - 5 pokoi Os. Ruczaj, Kraków, Dębniki

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 12 995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 995 zł/m²
Mediana okolicy: 10 606 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 147; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 12 995 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 10 606 zł za m² dla 147 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta: 12 995 zł/m²
Mediana okolicy: 10 606 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Małe Cuda - Little Miracles
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Centrum"
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki900 m²

Stan budynkuDo zamieszkania

Opis

Mint Property prezentuje na sprzedaż dom o metrażu 200 m2 (250 m2 pow. całkowita) położonego przy ulicy RuczajNieruchomość czterokondygnacyjna złożona z parteru (wysokość 2,15 m), pierwszego piętra (wysokość 2,60 m), drugiego piętra (wysokość 2,60 m) oraz poddasza.Parter:- 2 osobne pokoje- łazienka z WC- garderoba- pomieszczenie gospodarcze.Pierwsze piętro:- salon- kuchnia- jadalnia z wyjściem na taras 40 m2- pokój- łazienka z WC- przedpokójDrugie piętro:- duży pokój- pokój z balkonem 12 m2- łazienka z WC- kuchnia- przedpokój.Poddasze do adaptacji o powierzchni około 50 m2.W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni około 25 m2. Układ klatki schodowej umożliwia oddzielenie każdego piętra jako niezależnego mieszkania.Stan nieruchomości: Bardzo dobry – elewacja wraz z dociepleniem styropianem 20 cm i wymiana okien na plastikowe wykonane w wakacje 2022 roku, dach pokryty blachą. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, wymienionym w 2022 roku. Na podłogach parkiet, w kuchni i łazienkach płytki.Na działce istnieje możliwość budowy domuLokalizacja:Ulica Ruczaj.Cena:Cena nieruchmości: 2 599 000 PLNWielkość działki : 890 m2Możliwość wybudowania drugiego domu na dzialceInformacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego