Dom W Kameralnej Inwestycji Przy Ul. Poleskiej W Krakowie

Opis

Dom w nowoczesnej, kameralnej inwestycji przy ul. Poleskiej w Krakowie.Prezentowane segmenty 1A ma 136,20 m² powierzchni oraz prywatny ogród o powierzchni ok. 46 m2.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.Dom został funkcjonalnie rozplanowany na trzech poziomach.Parter – 39,07 m²:podwójne miejsce postojowe/garaż o powierzchni 36,53 m², kotłownia oraz strefa wejściowa z klatką schodową i wiatrołapem.Garaż zamykany bramą na pilota.I piętro – 48,31 m²:sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 45,86 m², z miejscem zarówno na dużą część wypoczynkową, jak i jadalnię. Na tej kondygnacji znajduje się również osobna toaleta.II piętro – 48,82 m²:prywatna część domu obejmuje trzy sypialnie, przestronny hall oraz łazienkę o powierzchni 6,39 m².Do lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 46 m² oraz balkon ok. 8 m².Wysoki standard inwestycjiKażdy dom wyposażony będzie w indywidualny piec gazowy, dzięki czemu właściciel samodzielnie kontroluje ogrzewanie i jego koszty. Na pierwszym i drugim piętrze zastosowane zostanie ogrzewanie podłogowe.W standardzie przewidziano również instalację fotowoltaiczną, wysokiej klasy podwójną bramę segmentową oraz drzwi antywłamaniowe.Cały wspólny teren inwestycji będzie ogrodzony i oświetlony, a wjazd odbywać się będzie przez bramę sterowaną pilotem.Lokalizacja – miasto, a jednocześnie cisza i zieleń.Jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie. Ul. Poleska łączy spokojny, willowy charakter okolicy z bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi częściami Krakowa.W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień, a jednocześnie otoczenie inwestycji pozostaje spokojne, zielone i kameralne.Projekt wyróżnia się również nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz elegancką elewacją wykończoną płytką imitującą klinkier.To ciekawa alternatywa dla dużego mieszkania w Krakowie – 136 m² przestrzeni, trzy sypialnie, niemal 46-metrowy salon, własny ogród i dwa miejsca postojowe, bez konieczności rezygnowania z miejskiej lokalizacji.W sprzedaży pozostały już tylko dwa segmenty.Zapraszamy do kontaktu, przesłania szczegółowych materiałów dotyczących inwestycji oraz umówienia prezentacji.Powierzchnia: 136,20 m²Liczba pokoi: 4Ogród: ok. 46 m², 32 m2Balkon: ok. 8 m²Miejsca postojowe: 2Ogrzewanie: gazowe, indywidualny piec + ogrzewanie podłogoweFotowoltaika: tak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 296 ofertami: domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

14 611 zł/m²

Mediana okolicy

10 915 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Franciszkanek Świętej Klary

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.