ENG | DOM WOLNOSTOJĄCY | 5 pokoi | Balkony

Opis

NIERUCHOMOŚĆ | KRAKÓW | BRONOWICEINFORMACJE PODSTAWOWERodzaj nieruchomości: Dom wolnostojącyLokalizacja: Kraków, BronowiceUlica: ChełmońskiegoPowierzchnia: 250 m2kondygnacje: 3Ekspozycja: południowo - wschodnia Przystanek: StawowaDostępność: od Styczeń 2026LOKALIZACJABronowice to jedna z najbardziej renomowanych i cenionych dzielnic Krakowa, usytuowana w jego północno-zachodniej części. Lokalizacja charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem z centrum miasta oraz sprawnym wyjazdem na obwodnicę, autostradę A4 i w stronę lotniska w Balicach. Bliskość cenionych terenów rekreacyjnych, takich jak Park Decjusza czy Uroczysko Rząska, zapewnia mieszkańcom wyśmienite warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzielnica oferuje dojrzałą infrastrukturę handlowo-usługową z Galerią Bronowice na czele oraz wyrazisty, historyczny klimat.BUDYNEKRodzaj budynku: Do wolnostojącyogrzewanie: gazoweOPIS NIERUCHOMOŚCIRozległa nieruchomość wyróżnia się przestronnym, wielopoziomowym domem jednorodzinnym o klasycznej bryle z efektownym, spadzistym dachem. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się wygodny, wybrukowany podjazd pełniący funkcję miejsc parkingowych dla mieszkańców i gości. Cała posesja została starannie ogrodzona i osłonięta gęstym pasem wysokich tui, co gwarantuje pełną prywatność. Jasne i doskonale doświetlone wnętrza domu oferują dużą przestrzeń życiową z funkcjonalnymi zabudowami oraz ustawnołcią pomieszczeń. Z balkonów usytuowanych na piętrze roztacza się malowniczy widok na okoliczną zieleń i spokojne sąsiedztwo.UKŁADPiętro -1:3x pomieszczenia biuroweParter:kuchniapokój biurowy x2łazienkaprzedpokój Piętro:x3 pokoje z balkonamiskładzikłazienkaDodatkowo:miejsce postojowe przed budynkiemWięcej zdjęć możliwe do wysłania na maila WYNAJEMczynsz najmu: 6900 (DO NEGOCJACJI)media: (rozliczane na podstawie liczników)kaucja zwrotna: 10000 zł (zwrotna) (DO NEGOCJACJI)preferowany okres umowy: 12 miesięcyprowizja dla agencji nieruchomościKaucja w wysokości 10 000 zł jest w pełni zwrotna. Zostanie przekazana po zakończeniu umowy i oddaniu lokalu w stanie nienaruszonym, z uwzględnieniem stopnia naturalnego zużycia wynikającego z jego prawidłowej eksploatacji. Kaucja (DO NEGOCJACJI)Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą ulec zmianie.REAL ESTATE | KRAKOW | BRONOWICEBASIC INFORMATIONProperty type: Detached houseLocation: Kraków, BronowiceStreet: ChełmońskiegoArea: 250 m²Stories: 3Orientation: SoutheastBus stop: StawowaAvailability: starting in January 2026LOCATIONBronowice is one of Kraków’s most prestigious and highly regarded neighborhoods, located in the city’s northwestern part. The location offers excellent transportation links to the city center and easy access to the ring road, the A4 highway, and the airport in Balice. The proximity to popular recreational areas, such as Decius Park and Uroczysko Rząska, provides residents with excellent opportunities for outdoor recreation. The neighborhood offers a well-developed retail and service infrastructure, led by Galeria Bronowice, as well as a distinctive, historic atmosphere.BUILDINGBuilding type: DetachedHeating: GasPROPERTY DESCRIPTIONThis expansive property features a spacious, multi-level single-family home with a classic design and a striking, sloping roof. Directly in front of the building is a convenient, paved driveway that serves as a parking area for residents and guests. The entire property has been carefully fenced and shielded by a dense row of tall thuja trees, ensuring complete privacy. The bright and well-lit interiors of the house offer ample living space with functional built-in furniture and a practical room layout. The balconies on the upper floor offer a picturesque view of the surrounding greenery and the peaceful neighborhood.LAYOUTBasement (-1):3 office roomsGround Floor:kitchen2 office roomsbathroomentrywayFirst Floor:3 rooms with balconiesstorage roombathroomAdditionally:parking space in front of the buildingRENTALRent: 6,900 (NEGOTIABLE)Utilities: (billed based on meter readings)Refundable security deposit: 10,000 PLN (refundable) (NEGOTIABLE)Preferred lease term: 12 monthsReal estate agency commissionThe security deposit of 10,000 PLN is fully refundable. It will be returned upon termination of the lease and upon the premises being returned in undamaged condition, taking into account the degree of normal wear and tear resulting from proper use. Security deposit (NEGOTIABLE)This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The information contained in this listing is for illustrative purposes only and is subject to change.KONTAKTOskar Ponikiewicz -784 526 350Agencja nieruchomości VELLUM RESIDENCEWhatsApp

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta

28 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VELLUM RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  6 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła Podstawowa Uczeń

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  930 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.