Kraków – Wyjątkowy dom na Osiedlu Oficerskim

Opis

Kraków – Wyjątkowy dom na Osiedlu OficerskimMamy przyjemność zaprezentować Państwu dom położony w zabudowie szeregowej w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Krakowa – na Osiedlu Oficerskim.Nieruchomość o powierzchni około 300m2 położona jest na działce o powierzchni 359 m² i składa się ze starszej, historycznej części domu oraz rozbudowanej części wykonanej około 5 lat temu. Dom oferuje dużą powierzchnię, liczne pomieszczenia oraz szerokie możliwości aranżacyjne.ROZKŁADDom obejmuje trzy poziomy mieszkalne: parter, I piętro oraz II piętro w formie poddasza użytkowego, a także część podziemną.Część starsza domuParter:kuchnia,pokój,pokój dzienny,łazienka,osobne WC,korytarz,I piętro:pokój biurowy,pokój dzienny z aneksem kuchennym,łazienka,osobne WC.II piętro / poddasze użytkowe:duży, przechodni pokój dzienny,dwie sypialnie.Część dobudowana – około 5 lat temuDobudowana część domu została wykonana około 5 lat temu i stanowi nowszą, dodatkową przestrzeń, dającą szerokie możliwości aranżacyjne, Jej układ pozwala na stworzenie niezależnej przestrzeni dla rodziny, gości, biura lub innego sposobu użytkowania zgodnego z potrzebami przyszłych właścicieliPoziom wejściowy:pomieszczenie wejściowe,schody prowadzące na wyższy poziom.Kolejny poziom:duże pomieszczenie,korytarz z miejscem przygotowanym pod kuchnię,pokój dzienny,łazienka,pokój.Najwyższy poziom:duży pokój.CZĘŚĆ PODZIEMNA I GARAŻJednym z największych atutów nieruchomości jest duży garaż podziemny około 200m2 , mieszczący 7 samochodów.Oprócz przestrzeni garażowej w części podziemnej znajdują się:piwnice,pomieszczenia gospodarcze,kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym.Tak duża przestrzeń garażowa zapewnia nie tylko komfortowe parkowanie, ale również dodatkowe miejsce do przechowywania i wykorzystania na cele gospodarcze lub użytkowe.DZIAŁKANieruchomość położona jest na działce o powierzchni 359 m², zapewniającej prywatną przestrzeń wokół domu.Położenie nieruchomości pozwala na korzystanie z własnej przestrzeni zewnętrznej przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.STAN NIERUCHOMOŚCIDom pochodzi z lat 40. i łączy charakter starszej części budynku z funkcjonalnością rozbudowanej części wykonanej około 5 lat temu.Budynek jest ocieplony, posiada dwuspadowy dach z lukarnami i oknami połaciowymi, pokryty dachówką ceramiczną. . Południowa ekspozycja części budynku zapewnia dobre nasłonecznienie i stwarza potencjał do montażu instalacji fotowoltaicznej. Wnętrza zachowują charakter domu z tego okresu, a całość została uzupełniona o nowszą część budynku.MOŻLIWOŚCINieruchomość dzięki swojej powierzchni, liczbie pomieszczeń oraz nietypowemu układowi daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.Może pełnić funkcję:przestronnego domu rodzinnego,domu wielopokoleniowego,domu z niezależną częścią dla gości,połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej,nieruchomości dla osób potrzebujących dużej przestrzeni i zaplecza gospodarczego.Szczególnym atutem jest połączenie charakteru domu z lat 40., nowszej dobudowanej części oraz dużej przestrzeni garażowej, co czyni nieruchomość wyjątkową pod względem funkcjonalności i możliwości wykorzystania.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Krakowie, w dzielnicy Śródmieście, na Osiedlu Oficerskim – w jednej z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych miasta.Położenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, usług, szkół, komunikacji miejskiej oraz centrum Krakowa.Cena: 3 950 000 PLN Do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kraków

Ta oferta

13 167 zł/m²

Mediana okolicy

9530 zł/m²

Połowa ofert

6,8–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole Nr 139

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXIV Liceum Ogólnokształcące

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orthomedical Dariusz Brzegowski

  20 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kryniczna

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.