Nowoczesna rezydencja z prywatnym basenem

Cena na tle rynku

48,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

23 642 zł/m²

Mediana okolicy

15 920 zł/m²

Połowa ofert

10,9–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KAMERALNA KOLEKCJA 6 REZYDENCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJWilla "MONOLITH" | Prywatne Baseny | Wysokość 3 m | Panoramiczne przeszklenia | Smart home | Rekuperacja | Klimatyzacja | Monitoring | Kontrola dostępu | Nasadzenia premiumMamy przyjemność zaprezentować Państwu Silva Wiosenna - kameralną kolekcję sześciu luksusowych rezydencji położonych przy ul. Wiosennej, w sercu Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic willowych Krakowa. To miejsce stworzone dla osób, które szukają prywatności, spokoju, bezpieczeństwa oraz codziennego kontaktu z naturą - bez rezygnacji z bliskości centrum miasta.O INWESTYCJI:Silva Wiosenna to zamknięte, prywatne osiedle składające się z zaledwie 6 willi, z których każda została zaprojektowana z myślą o komforcie, dyskrecji i ponadczasowej jakości życia.Każda willa posiada własny ogród, a wybrane rezydencje również prywatny basen. Układ działek, dojrzała zieleń oraz starannie zaprojektowane nasadzenia budują naturalne poczucie intymności pomiędzy domami. To inwestycja dla klientów, którzy nie szukają standardowego domu, lecz prywatnej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.Architektura:Bryły rezydencji Silva Wiosenna powstają z poszanowaniem istniejącego krajobrazu i dojrzałego starodrzewu. Architektura wpisuje się w otoczenie, zamiast je dominować. Panoramiczne przeszklenia, wyważone proporcje oraz optymalne usytuowanie względem stron świata budują naturalne światło, komfort i prywatność. To architektura dla osób, które cenią spokój, funkcjonalność oraz elegancję opartą na jakości, a nie nadmiarze.STANDARD:W inwestycji powstaje sześć willi, z których każda posiada indywidualny charakter, prywatny ogród oraz przemyślany układ funkcjonalny.Nowoczesne budownictwo realizowane z użyciem materiałów i technologii najwyższej klasy:* Przestrzeń i Światło: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 3,0 m), cienkoramowa stolarka okienna oraz wielkoformatowe, panoramiczne przeszklenia.* Technologie i Smart Home: Rozprowadzona instalacja Smart Home, rekuperacja Thessla Green, klimatyzacja multisplit oraz ogrzewanie gazowe.* Stolarka i Wykończenie: Wzmocnione, aluminiowe drzwi wejściowe, elektryczne żaluzje zewnętrzne w standardzie oraz tarasy wykończone naturalnym gresem.* Bezpieczeństwo: Zamknięty, ogrodzony teren z monitoringiem, kontrolą dostępu, systemem alarmowym oraz wejściem do budynków na czytnik linii papilarnych lub kod (obsługa z poziomu aplikacji).* Ogród i Basen: Prywatny ogród z trawnikiem z rolki i automatycznym nawodnieniem, nasadzenia premium (w tym drzewa do 6 m), prywatny basen z oświetleniem, przeciwprądem i automatyczną roletą.OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA:Każda rezydencja posiada prywatny ogród, zaprojektowany tak, aby budować poczucie intymności i harmonii z otoczeniem. W wybranych willach przewidziano prywatne baseny z oświetleniem i przeciwprądem, a także automatyczne rolety basenowe - wewnętrzne i zabezpieczające. Na terenie inwestycji zaplanowano nasadzenia premium obejmujące kilkadziesiąt gatunków drzew, krzewów i roślin, w tym drzewa osiągające do około 6 m wysokości.* Prywatne ogrody,* prywatne baseny przy wybranych rezydencjach,* baseny z oświetleniem i przeciwprądem,* automatyczne rolety basenowe,* nasadzenia premium,* trawniki z rolki,* automatyczne nawodnienie terenu,* oświetlenie części wspólnych.LOKALIZACJA:* Wola Justowska: Najbardziej prestiżowa, zielona i kameralna dzielnica willowa Krakowa, od lat będąca synonimem prywatności oraz trwałej wartości inwestycyjnej.* Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość Lasu Wolskiego oraz licznych terenów spacerowych (ok. 5 minut pieszo).* Rekreacja: Błonia Krakowskie oddalone o zaledwie 10 minut.* Centrum Miasta: Szybki i wygodny dojazd do Rynku Głównego / Starego Miasta (ok. 15 minut).* Komunikacja: Sprawny dojazd do Międzynarodowego Lotniska Kraków-Balice (ok. 20 minut).INFORMACJE DODATKOWE:Prezentowana oferta dotyczy Willi "MONOLITH" z basenem (35,34 m² ).Silva Wiosenna to propozycja dla klientów, którzy szukają:* Prywatnej rezydencji w prestiżowej części Krakowa,* kameralnej inwestycji o ograniczonej skali,* nowoczesnej architektury w otoczeniu zieleni,* wysokiego standardu technicznego,* własnego ogrodu i strefy relaksu,* bezpieczeństwa, ciszy i dyskrecji,* lokalizacji o trwałej wartości inwestycyjnej.Silva Wiosenna to miejsce, w którym natura tworzy luksus, a codzienność nabiera zupełnie innego rytmu. Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Dawid MiszczykPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.——————————————CONTACT:Dawid MiszczykOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords.——————————————AN INTIMATE COLLECTION OF 6 LUXURY RESIDENCES IN WOLA JUSTOWSKAVilla "Monolith" | Private pools | 3 m ceiling height | Panoramic glazing | Smart Home | Heat recovery ventilation | Air conditioning | CCTV | Access control | Premium landscapingWe are pleased to present Silva Wiosenna — an intimate collection of six luxury residences located on Wiosenna Street in the heart of Wola Justowska, one of Kraków's most valued and prestigious residential enclaves. Designed for discerning buyers who seek privacy, serenity, security, and a daily connection with nature without compromising proximity to the city center.ABOUT THE DEVELOPMENT:Silva Wiosenna is a private, gated residential community comprising just six bespoke villas, each engineered for ultimate comfort, discretion, and timeless living quality.Every villa features a private landscaped garden, with select residences offering a private outdoor pool. The spatial layout of the plots, mature surrounding trees, and tailored landscaping create a natural sense of privacy between homes. This development is created for buyers looking not for a standard house, but a true private residence in Kraków's most coveted location.Architecture:The architecture of Silva Wiosenna villas was conceived with deep respect for the surrounding landscape and mature trees, harmonizing with nature rather than dominating it. Panoramic window glazing, balanced proportions, and optimal orientation toward the cardinal points flood the interiors with natural light while ensuring complete privacy. An architectural statement for those who appreciate tranquility, functional elegance, and uncompromised quality.STANDARD AND TECHNICAL SPECIFICATIONS:The development comprises six villas, each possessing a distinct personality, private garden, and meticulously planned functional layout.Constructed using top-tier materials and cutting-edge building technologies:* Space & light: above-standard ceiling heights (approx. 3.0 m), slim-profile aluminum window frames, and expansive panoramic glass facades.* Technology & Smart Home: pre-wired Smart Home system, Thessla Green mechanical ventilation with heat recovery, multi-split air conditioning, and gas heating.* Joinery & interior finishes: reinforced aluminum entrance doors, electric exterior blinds included as standard, and terraces finished with premium natural porcelain tiles.* Security: fully fenced gated estate featuring CCTV monitoring, access control, security alarm system, and keyless building entry via fingerprint scanner or access code (app-controlled).* Garden & pool: private garden with rolled lawn turf and automated irrigation system, premium landscaping (including trees up to 6 m tall), private illuminated swimming pool with counter-current system and automatic pool cover.GARDEN AND OUTDOOR ZONE:Each residence features a private garden expertly landscaped to foster a deep sense of seclusion and harmony with nature. Select villas feature private swimming pools equipped with underwater illumination, counter-current swim jets, and automatic safety covers. The estate's master landscape plan incorporates dozens of plant, shrub, and tree species, including mature specimens reaching up to 6 meters in height.* Private gardens,* private swimming pools at select residences,* illuminated pools with swim jets,* automatic pool covers,* premium landscape design,* rolled lawn turf,* automated irrigation system,* common area ambient lighting.LOCATION:Wola Justowska: Kraków’s most prestigious, lush, and peaceful villa district, long considered a benchmark for privacy and enduring real estate value.* Nature at your doorstep: a short 5-minute walk to the Wolski Forest and scenic trail networks.* Recreation: Błonia Park located just 10 minutes away.* City center: swift 15-minute drive to the Main Market Square and Old Town.* Connectivity: seamless 20-minute drive to Kraków-Balice International Airport.ADDITIONAL INFORMATION:This specific offer presents Villa "MONOLITH" featuring a private swimming pool (35.34 sqm).Silva Wiosenna is an ideal choice for buyers seeking:* A private luxury estate in Kraków’s most prestigious district,* an exclusive, low-density residential project,* contemporary architectural design merged with natural greenery,* uncompromising technical specifications,* a private garden and outdoor wellness zone,* security, quiet, and complete discretion,* a prime location with lasting value appreciation.Silva Wiosenna is where nature meets modern luxury. Please feel free to contact me for further details or to arrange a private presentation!