SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

[Dom w zabudowie szeregowej] Gotowy do zamieszkania | Niskie koszty utrzymania | Krobia k. Torunia

Krobia, wielkopolskie

Powierzchnia: 144 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6042 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 042 zł/m²
Mediana okolicy: 7 671 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Krobia
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 144 m² (Krobia) kosztuje 6 042 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 7 671 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Krobia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

*z racji ograniczenia ilości zdjęć przez portal olx, po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu. Na sprzedaż komfortowy, przestronny i bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej (środkowy segment) o powierzchni użytkowej 96 m² + 40m² strych (z możliwością adaptacji na poddasze użytkowe), położony na działce o powierzchni 144 m² w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej miejscowości Krobia (gm. Lubicz), przy ul. Długiej. Dom wybudowany w 2014 roku, odświeżony w 2021 r., wykończony z dbałością o szczegóły i w pełni wyposażony – nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: W cenie domu pozostaje większość umeblowania oraz sprzętów: w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie wraz z kompletnym sprzętem AGD - zmywarka, piekarnik, mikrofala, okap, płyta gazowa, lodówka. Umeblowany salon i jadalnia (stół, krzesła, szafki), Wyposażenie łazienek: armatura, pralka i suszarka, lustra, szafki. Ogromna przestrzeń magazynowa: dodatkowe ~40 m² strychu po podłodze (wyłożony płytą OSB, idealny na dodatkowe miejsce do przechowywania). Osobna kotłownia / schowek gospodarczy. Kameralny ogródek z tarasem (~40 m²) wraz z meblami ogrodowymi. Wybrukowany podjazd z miejscem na 2 samochody (~40 m²). Klimatyczny kominek - dodatkowe źródło ciepła w salonie + zapas drewna na cały najbliższy sezon grzewczy GRATIS! BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: Dzięki budownictwu z 2014 roku oraz doskonałej izolacji środkowego segmentu, opłaty są porównywalne (lub niższe) od czynszu w mieszkaniu w bloku: Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny + podłogówka w łazience na górze): Sezon grzewczy (ok. 5 msc): średnio ok. 600 zł/msc. Poza sezonem (ok. 7 msc): zaledwie ok. 90 zł/msc (Uśredniony roczny koszt gazu to tylko ok. 300 zł/msc). Prąd: ok. 400–450 zł / 2 miesiące. Woda gminna: ok. 150 zł / msc. Szybki Internet: Podłączony światłowód (idealne rozwiązanie do pracy zdalnej). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Wiatrołap z szafą na wymiar na obuwie i kurtki, Ustawny salon z kominkiem, Otwarta, funkcjonalna kuchnia + strefa jadalniana, Toaleta, Wyjście na ogród. Piętro: 3 pokoje + garderoba, Główna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, Korytarz, Właz na strych. LOKALIZACJA: Krobia to cicha, zielona i bezpieczna sypialnia Torunia, oddalona o 4 km od granicy Torunia, 7 km od CH Bielawy(10 min jazdy). W pobliżu znajdują się sklepy Żabka, Piegusek, Dino, Netto, Polomarket, Biedronka, Rossman, Pepco, Gzella, Piekuś i wiele innych. Dodatkowo punkty usługowe, restauracje, przystanek MZK - autobus linii 115 dojeżdża do placu Św. Katarzyny. W pobliżu znajdują się również liczne paczkomaty: Inpost, Allegro Box, Orlen Paczka. Bezpośrednio przy szeregowcu jest nowo wybudowana ścieżka rowerowa, która prowadzi do Młyńca-Turzna i dalej. W okolicy znajduje się również jezioro Józefowo wraz z plażą - 7 km, liczne lasy i tereny zielone. Informacja dla alergików: w domu nigdy nie mieszkały żadne zwierzęta. CENA: 870 000 zł (do negocjacji) Kupujący oszczędza mnóstwo czasu i środków – dom mieści w sobie pełne wyposażenie meblowe oraz AGD. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.