SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 170 m² - 5 pokoi Krukowo, Babiak

Krukowo, Krukowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 5765 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 765 zł/m²
Mediana okolicy: 3 076 zł/m²; ta oferta: +87,4%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 170 m² (Krukowo, Krukowo) kosztuje 5 765 zł za m² — 87,4% więcej niż mediana 3 076 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 87% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

87,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kolski

Ta oferta: 5765 zł/m²
Mediana okolicy: 3076 zł/m²
Połowa ofert: 2,4–3,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap s.c.
3,3 km
Stacja kolejowa
Babiak
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
20,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaBabiak

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki57 900 m²

Pow. użytkowa140 m²

PowiatKolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuGospodarstwo

Opis

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 5,79 ha, położona w miejscowości Krukowo, gmina Babiak, powiat kolski.Nieruchomość stanowi funkcjonalne gospodarstwo rolne, w skład którego wchodzi siedlisko z domem mieszkalnym, licznymi budynkami gospodarczymi oraz grunty rolne.To propozycja dla osób poszukających większej nieruchomości z własnym zapleczem gospodarczym, przestrzenią do prowadzenia działalności rolniczej, hodowli, przechowywania sprzętu lub po prostu miejsca z dużą ilością prywatnej przestrzeni.Na działce znajduje się wolnostojący dom z poddaszem użytkowym o powierzchni ok. 150 m². Budynek wykonany został z białej cegły i pustaka, ocieplony 8 cm warstwą styropianu, z dachem pokrytym falistą płytą bitumiczną.Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, pokój dzienny, kuchnia, przedpokój, łazienka, kotłownia. Poddasze obejmuje trzy pokoje/sypialnie oraz łazienkę.Dodatkowym atutem jest balkon dostępny z części sypialnianej, który tworzy wygodne miejsce do wypoczynku z widokiem na otaczającą przestrzeń.Wnętrze domu jest zadbane, przytulne i gotowe do zamieszkania.Nieruchomość wyposażona jest w: energię elektryczną, przyłącze siłowe, wodociąg, własną studnię, szambo, ogrzewanie centralne - piec CO na ekogroszek, instalację fotowoltaiczną o mocy 5 kW zamontowaną na konstrukcji stelażowej.Dużym atutem nieruchomości jest istniejące zaplecze gospodarcze.Na działce znajdują się budynki o powierzchniach ok: 160 m², 150 m², 130 m² i 90 m².Łącznie daje to około 540 m² powierzchni zabudowy budynków gospodarczych. Tak duże zaplecze daje wiele możliwości wykorzystania - od działalności rolniczej, przez przechowywanie maszyn i sprzętu, po magazynowanie czy stworzenie swojego zaplecza. Cała nieruchomość położona jest na jednej dużej działce o powierzchni 5,79 ha, w kształcie zbliżonym do prostokąta i stanowią przede wszystkim grunty orne, zalesienie i staw.Istnieje również możliwość rozważenia sprzedaży domu wraz z zabudowaniami gospodarczymi i wydzieloną częścią działki, bez konieczności zakupu całego gruntu. W zależności od potrzeb przyszłego nabywcy możliwe jest wydzielenie mniejszej powierzchni gruntu, np. 20-30 arów, obejmującej siedlisko i zabudowania. Szczegóły dotyczące powierzchni oraz jej granic do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.Pomimo wiejskiego charakteru lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miejscowości Babiak i Koło.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, naprawdę warto!Kupujący nie ponosi żadnych kosztów związanych z wynagrodzeniem biura nieruchomości.