SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Obiekt handlowo-mieszkaniowy Krynica Morska

Krynica Morska, pomorskie

Powierzchnia: 248 m²
Pokoje: 10
Piętro: 4
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 7984 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 984 zł/m²
Mediana okolicy: 6 458 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 29; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 10-pokojowy, 248 m² (Krynica Morska) kosztuje 7 984 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 6 458 zł za m² dla 29 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowodworski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 16 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA INWESTYCYJNABUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY WIELOLETNIA UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA USŁUGOWEGO ZE ZNANĄ SIECIĄ SKLEPÓWCENA: 1 980 000 zł POWIERZCHNIA BUDYNKU: 248 m2POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 545 m2PARKING PRZY BUDYNKU Niepowtarzalna oferta zakupu budynku mieszkalno-usługowego położonego w ścisłym centrum Krynicy Morskiej, ok. 350 m od plaży i 150 m od portu jachtowego na Zalewie Wiślanym skąd kursują promy m.in. do Fromborka, Elbląga.Budynek pochodzi z końca lat 80-tych i był sukcesywnie modernizowany.W 2019 r. wymieniono instalacje hydrauliczną i elektryczną oraz zamontowano centralne ogrzewanie na eko groszek.W 2021 r. wykonano docieplenie całego budynku. Powierzchnia tarasu, ogrodu i parkingu zostały zmodernizowane w 2023 r. poprzez położenie kostki brukowej i płyt ażurowych (parking).Budynek III kondygnacyjny. W skład którego wchodzą:Parter:Dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Mieszkanie 1 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki.Mieszkanie 2 składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i toalety. Mieszkania w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV.Z mieszkań można wyjść na duży taras z ogrodem, na którym znajduje się altana z wyposażeniem ogrodowym. Pierwsze piętro:Lokal handlowo- usługowy o pow. ok. 80 m2. Obecnie wynajmowany na popularny sklep sieci "Żabka". Wejście do sklepu z dwóch stron.Drugie piętro4 pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienka. Pokoje z oknami, częściowo umeblowane.Przy ulicy znajduje się duży taras, na którym planowana jest budowa pawilonu handlowo- usługowego, który może być dodatkowym źródłem dochodu.Przy budynku wiata o pow. ok. 30 m2.Pod tarasem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które można przeznaczyć na różne cele.Ogrzewanie z pieca na eko groszek.W cenę wliczone jest całe wyposażenie. Wejście do budynku z dwóch ulic: Spacerowej i Nowej- co znacznie wpływa na potencjał nieruchomości.Budynek daje dużą możliwość aranżacyjną. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Krynica Morska to miasto położone w województwie pomorskim, na Mierzei Wiślanej, między Zatoką Gdańską, a Zalewem Wiślanym.Miejscowość turystyczna z portem morskim, czterema przystaniami morskimi, strzeżonymi plażami, wesołym miasteczkiem, licznymi punktami usługowymi oraz gastronomicznymi.Do miejscowości możemy dotrzeć na wiele sposobów:- Bardzo dobry dojazd samochodem, drogą wojewódzką nr 501.- Autobusem, w miejscowości znajduję się czynny dworzec autobusowy.- Rowerem, ścieżki rowerowe wzdłuż wybrzeża.- Tramwajem Morskim, kursującym na odcinku Frombork-Krynica MorskaIstnieje możliwość wspólnej inwestycji z właścicielem.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.Myślisz o sprzedaży swojego mieszkania ?Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U.1994,nr 24 poz.83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.