SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom - 5 pokoi, garaż, pompa ciepła

Krzyszkowice, małopolskie

Powierzchnia: 173,29 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4328 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 328 zł/m²
Mediana okolicy: 7 130 zł/m²; ta oferta: −39,3%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Myślenice
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 173,3 m² (Krzyszkowice) kosztuje 4 328 zł za m² — 39,3% mniej niż mediana 7 130 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Myślenice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Krzyszkowice - nowy, komfortowy, 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, położony na zagospodarowanej działce o pow. 2,64 ara . Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Bez podatku PCC oraz prowizji dla Kupującego! Kontakt wyłącznie przez agenta. Ostatni segment, do szybkiego objęcia. Dom położony w spokojnym miejscu , na wzgórzu , z widokiem na okolicę. Funkcjonalny projekt - przestronne wnętrza, 4 sypialnie, garaż, prywatny ogródek, ekologiczne ogrzewanie pompą ciepła, a to wszystko w cenie 2 pokojowego mieszkania w Krakowie, czynią tą ofertę godną uwagi. Inwestycja ukończona, budynek odebrany, uruchomiona pompa ciepła. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem (20 cm). Dachówka cementowa Braas, ocieplenie poddasza wełną mineralną. Okna PCV trzyszybowe. Ogrzewanie pompą ciepła , w całym domu ogrzewanie podłogowe . Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę. Powierzchnia całkowita 173,29 m2, użytkowa 121,29 m2 (w tym garaż 17,53 m2). Rozkład pomieszcz eń: PARTER : przestronny salon z aneksem kuchennym (30,39 m2), łazienka (5,59 m2), komunikacja, wiatrołap, garaż (17,53 m2) PIĘTRO : 4 niezależne sypialnie (11,66, 11,30, 10,88, 9,94 m2), łazienka (5,21 m2), komunikacja Dodatkowo poddasze z funkcją przechowywania. Działka 2,64 ara, płaska, zagospodarowana. Słoneczny ogródek od strony południowej. Podjazd z kostki brukowej. Teren inwestycji ogrodzony. Istnieje możliwość rozmowy o dokupieniu sąsiedniej działki. Dobry dojazd do Krakowa (20 km) i Myślenic (7 km), zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. W pobliżu szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, kościół, przychodnia, plac zabaw, fryzjer. Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobusOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: ceramikaPokrycie dachu: dachówka cementowaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 121,2900Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2025Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 24,66/11,66/11,30/10,88/9,94Typ kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: otwarta na salonPowierzchnia kuchni [m2]: 5,73Liczba łazienek: 2::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska797 646 332krysia@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka cementowa

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaMyślenice

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita173,29 m²

Pow. działki264 m²

Pow. użytkowa121,29 m²

PowiatMyślenicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuBliźniak

Typ kuchniJasna z oknem

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

39,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Myślenice

Ta oferta: 4328 zł/m²
Mediana okolicy: 7130 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. św. Stanisława Kostki w Krzyszkowicach
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ABC
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Jaworniku
3,6 km