Nowy dom, bliźniak pod Myślenicami

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC! Do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej położone na działkach 5-arowych, o powierzchni użytkowej 98 m2 (całkowitej 108 m2) składają się z : Rozkład pomieszczeń Parter: Salon z jadalnią - 23,95 m² z wyjściem na taras, z którego rozpościerają się widoki na malowniczą okolicę Kuchnia otwarta - 8,26 m² Pokój - 8,95 m² Łazienka - 2,80 m² Wiatrołap - 4,15 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,45 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,10 m² Piętro: Pokój - 10,81 m² Pokój - 10,70 m² Pokój - 10,22 m² Korytarz - 5,56 m² Łazienka - 7,92 m² Zdjęcia przestawiają 1 etap już zrealizowany. Przewidywany odbiór domów w 2 etapie - III kwartał 2026 r. Cena domu z działką 5-arową - 799tys zł LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA - Dobry dojazd do Krakowa 18km, Myślenic 3 km - W pobliżu szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, kościół, przychodnia, plac zabaw, fryzjer - zlokalizowane zaledwie kilka minut samochodem STANDARD WYKOŃCZENIA: KONSTRUKCJA, ŚCIANY, ELEWACJE • ława fundamentowa 30cm wylana na chudym betonie 10cm, • ustrój nośny kondygnacji parteru - ściany murowane z Porotherm 25P+W, płyta stropowa nad kondygnacją parteru żelbetowa monolityczna zbrojona • ustrój nośny kondygnacji nad parterem - ściany murowane z Porotherm 25P+W, trzpienie oraz wieńce żelbetowe, • Dach dwuspadowy w postaci więźby dachowej , pokryty dachówką ceramiczną, • ściany działowe z murowane z Porotherm 12,5 P+W, • schody żelbetowe, • tynki wewnętrzne - gipsowe, wzmacniane na ścianach, tynki gipsowe na sufitach, tynki cementowo wapienne w łazienkach, • wylewki cementowe, • elewacja - styropian 20 cm ( λ 0,031), tynk biały silikonowy • parapety zewnętrzne - obróbka blacharska parapetów, UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE • zjazd bezpośrednio z drogi wewnętrznej utwardzonej. Droga wewnętrzna z bezpośrednim dostępem do drogi miejskiej asfaltowej, • podjazd oraz wejście do budynku z kostki brukowej, podbudowa z zagęszczonego kruszywa, • zagospodarowany ogród - trawnik • taras z kostki brukowej • parkowanie na podjeździe - możliwość postawienia wiaty (we własnym zakresie). • ogrodzenia działki - panelowe UDOGODNIENIA WEWNĘTRZNE • instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo siłowe w kuchni, przygotowanie pod kuchenkę indukcyjną, • okna plastikowe (trzyszybowe), termika konstrukcji min. U=0,9W/m2K, w przypadku drzwi tarasowych min. U=1,0W/m2K • drzwi wejściowe metalowe ocieplane , • instalacja wod-kan (woda - miejska i kanalizacja - sieć gminna), • piec gazowy - 2 funkcyjny, • wentylacja grawitacyjna, • ogrzewanie podłogowe w całym lokalu plus ręcznikowce w łazienkach • Panele solarne na dachu Wizualizacje prezentowane są wyłącznie w celach poglądowych ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takOkna: PCVInstalacje: noweTarasy: taras dużyZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: porothermPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 97,8700Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: miejsce postojoweOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: otwarta na salonLiczba łazienek: 2::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski502 181 981staszek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Myślenice

Ta oferta

7338 zł/m²

Mediana okolicy

7338 zł/m²

Połowa ofert

5,7–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Stanisława Kostki w Krzyszkowicach

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Jaworniku

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.