Dom 320m2 z garażem 150m2 -Ksawerów

Opis

Ksawerów: Posiadłość Biznesowa i Oaza Relaksu – Miejsce, Które Ma Wszystko!Dom na górze, biznes na dole. Harmonia życia prywatnego i zawodowego na 2284 m² działki, z tarasem marzeń.LOKALIZACJA: Ksawerów – Strategiczny Punkt pod Łodzią. Ksawerów to strategiczny punkt na mapie regionu, oferujący ciszę, przestrzeń i błyskawiczny dojazd do Łodzi. Bliskość Portu Łódź, świetne połączenie z trasą S14 i kluczowe trasy komunikacyjne sprawiają, że to idealny kompromis. To ucieczka od miejskiego zgiełku, ale z Łodzią na wyciągnięcie ręki. Masz tu wolną drogę do miasta, a po pracy – własny kawałek raju.STANDARD: Eklektyczny Klimat i Przestrzeń Biznesowa. Ta nieruchomość to gigantyczna przestrzeń – sam dom to ok. 320 m² komfortu, podzielony na niezależne, doskonale przemyślane strefy.PIĘTRO – Twoja Strefa Życia.Cała strefa mieszkalna znajduje się na piętrze, co gwarantuje pełną prywatność i odcięcie od spraw zawodowych.Salon z Duszą: Przestronny, zapraszający do relaksu. Sufit z wyeksponowanymi ciemnymi belkami i przytulny kominek nadają mu unikalny, industrialny sznyt.Prowansalska Jadalnia: Ta przestrzeń to majstersztyk uroku – biały kredens, rustykalne dekoracje i zabytkowy zegar tworzą niepowtarzalną atmosferę.Trzy Sypialnie: Piętro oferuje prywatne, jasne pokoje idealne dla całej rodziny: sypialnię w klimacie marynistycznym z jasnym wykończeniem, nowoczesny pokój nastolatki oraz główną sypialnię z dużym, podwójnym łóżkiem.PARTER – Twój Gigantyczny BiznesParter to potężna przestrzeń techniczna i biurowa, idealnie oddzielona od części mieszkalnej.Garaż (ok. 150 m²): To nie jest zwykły garaż na auto. To pełnowymiarowe pomieszczenie z wielkim potencjale! Idealna na warsztat, małą produkcję, biuro projektowe, a nawet showroom. Dla przedsiębiorcy to kopalnia złota.Niezależne Biuro: Tuż obok garażu znajduje się salon i pokój, łazienka oraz aneks kuchenny. Możesz tu stworzyć niezależne biuro, pracownię, czy studio projektowe.TARAS: Twoja Prywatna Krańcówka RelaksuTaras tej posiadłości to absolutny majstersztyk – to nie jest zwykła weranda, to Twoja prywatna krańcówka relaksu pod dachem.Zadaszona Oaza: Taras jest duży, w pełni zadaszony solidną drewnianą konstrukcją, co pozwala cieszyć się świeżym powietrzem bez względu na pogodę.Komfort i Klimat: Podłoga z nieregularnych płyt kamiennych nadaje tarasowi rustykalny urok. Znajdziesz tu duży drewniany zestaw mebli obiadowych oraz wygodną kanapę.Prywatna Gastronomia: Taras wyposażony jest w zewnętrzny grill gazowy oraz klimatyczny, murowany zewnętrzny kominek. Wyobraź sobie wieczory z przyjaciółmi przy ogniu i widokiem na ogród.OGRÓD: Twoja Prywatna EnklawaRozległa działka o powierzchni 2284 m² to prawdziwe dzieło sztuki. Rewelacyjnie zaprojektowany wielopoziomowy ogród z bujną roślinnością to Twoja strefa wyciszenia. Ceglane obwódki rabat dodają całości smaku i nawiązują do klasycznej łódzkiej architektury, gdzie cegła gra pierwsze skrzypce.Uwaga: Zamieszczone zdjęcia ogrodu przedstawiają jego stan sprzed kilku lat.DLA KOGO:Dla przedsiębiorcy, który potrzebuje dużej przestrzeni technicznej i biurowej przy domu (wolność, oszczędność czasu i pieniędzy na wynajmie!).Dla artysty lub rzemieślnika szukającego gigantycznej pracowni/studia na parterze.Dla dużej rodziny, ceniącej przestrzeń, gigantyczny ogród, niesamowity taras marzeń i spokój Ksawerowa.Cena: 1 340 000 PLN (do negocjacji).Poczuj ten klimat na własnej skórze i zobacz wirtualny spacer [TUTAJ -]. To nieruchomość, która rzadko trafia na rynek.Zadzwoń i umów się na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pabianicki

Ta oferta

4188 zł/m²

Mediana okolicy

4929 zł/m²

Połowa ofert

2,8–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KŁOSEK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wolska/Północna

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jaś - Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Igora Sikiryckiego w Woli Zaradzyńskiej

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Opieki Zdrowotnej Orkan-Med

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąbrowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wspólna

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  3,7 km

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Pabianice Północne

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.