Dom Ksawerów, ul. Prześwit

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 120–160 m² · powiat pabianicki

Ta oferta

6918 zł/m²

Mediana okolicy

6250 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łódzka - Mały Skręt

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łódzka - Mały Skręt

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park im. mecenasa Zygmunta Kortyńskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. dr. Henryka Jordana w Ksawerowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MEDICOR

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  4,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wspaniały segment w zabudowie szeregowej w prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość położona na obrzeżach Łodzi, w Ksawerowie (okolice Portu Łódź). Perfekcyjnie skomunikowana. Możliwość szybkiego wyjazdu w każdym kierunku kraju bez stania w korkach. Do ścisłego centrum dojazd samochodem 10-15 minut. W pobliżu przystanek tramwajowy pozwalający na dojazd do centrum Łodzi i do Pabianic. Dojazd do nieruchomości nową drogą asfaltową. Budynek usytuowany na zamkniętym osiedlu co zapewni komfort i spokój. Stan deweloperski z instalacjami wod-kan, CO, elektrotechniczną, światłowód firmy Toya. Budynek energooszczędny, ściany konstrukcyjne i działowe wykonane z ciepłego betonu komórkowego marki H+H. Docieplenie styropianem o grubości 20cm. W całym domu ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła (pompa ciepła zawiera się w podanej cenie). Wszystkie pomieszczenia przestronne, z dużymi oknami i drzwiami balkonowymi doświetlającymi wnętrze. W salonie okno przesuwne typu HS. Balustrady ze stali kwasoodpornej. Ciepła, trzyszybowa stolarka okienna PCV w kolorze antracytowym. Wszystkie drzwi balkonowe posiadają tzw. ruchome słupki. Ekspozycja okien północ/zachód/południe. Salony i ogrody usytuowane od południowej strony. Pomieszczenia na piętrze pełnej wysokości (nie posiadają żadnych skosów). Dach płaski pozwalający na montaż paneli fotowoltaicznych (zainstalowane okablowanie instalacji fotowoltaicznej). W salonie z aneksem kuchennym zamontowano rekuperatory ścienne marki Vasco. Segment skrajny posiada z ogrodem o powierzchni około 150m2. Powierzchnia całkowita 150 m2 Powierzchnia wszystkich pomieszczeń 130,08 m2 Powierzchnia zabudowy 80,57 m2 Lokalizacja: Przystanek tramwajowy w odległości ok 250 m Szkoła podstawowa ok 1400 m W okolicy znajduje się kilka przedszkoli. Najbliższe ok 1000 m Port Łódź ok 1000 m Apteka ok 1200 m Przychodnia ok 1300 m Stawy Stefańskiego ok 2000 m Port lotniczy ok 4000 m Bez pośredników. Kupujący otrzymuje fakturę zwalniającą z podatku PCC 2% PARTER Wiatrołap 5,05 Korytarz 4,36 WC/spiżarnia 4,05 Kuchnia 6,17 Salon z jadalnią 27,66 Klatka schodowa 4,59 Gabinet 15,25 PIĘTRO Komunikacja 7,86 Pokój 1 12,55 Pokój 2 11,95 Łazienka 8,05 Garderoba 7,23 Sypialnia 15,31 SUMA 130,08 + Balkon ok 5 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kc.