SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny dom na sorzedaż

Kurzętnik Dolny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 204 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3868 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 868 zł/m²
Mediana okolicy: 3 623 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 22; domy 160–220 m² · powiat nowomiejski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 204 m² (Kurzętnik Dolny) kosztuje 3 868 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 3 623 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat nowomiejski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowiec inwestycyjny 10% w skali roku – 204 m² + drugi budynek 100m2 | Kurzętnik | Widok na stok Kurza Góra Lokalizacja: Województwo: warmińsko-mazurskie Powiat: nowomiejski Miejscowość: Kurzętnik Ulica: Betoniarska 31 Kod pocztowy: 13-306 Typ nieruchomości: Dom wolnostojący Powierzchnia: 204 m² + 100m Powierzchnia działki: 705 m² Powierzchnia dodatkowego budynku: ok. 100 m² Układ pomieszczeń: Liczba pokoi: 7 3 kuchnie 3 łazienki 3 pomieszczenia w piwnicy Możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań (są 2 księgi wieczyste – możliwość trzeciej) Cena: 790000 zł Stan techniczny: Dach wymieniony w 2023 roku Elewacja i ocieplenie 15cm – wykonane w 2024 roku nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna Nowy bojler 400 l i nowy piec 2026rok Ogrzewanie: piec na ekogroszek Fotowoltaika 25 kW + magazyn energi Większość okien wymieniona Dom po generalnym remoncie – nie wymaga nakładów finansowych Funkcja inwestycyjna: Dom od 7 lat wynajmowany jako hotel pracowniczy Udokumentowane przychody z ostatnich 5 lat Dochodowość ok. 10% rocznie Możliwość dalszego prowadzenia najmu lub podziału na mieszkania Lokalizacja i otoczenie: Bezpośrednio przy stadionie Z okien widok na stok narciarski Kurza Góra w odleglosci 2,7km od domu Dino – 250 m Biedronka – 500 m Stacja benzynowa – 500 m Cicha, spokojna okolica Stan prawny: 2 księgi wieczyste Brak zadłużeń Pełna własność Powód sprzedaży : Inwestycja w inny projekt Zapraszam do obejrzenia Kontakt: Janusz Luleński