SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam dom w Łabiszynie ul. Bydgoska 20A

Łabiszyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 79 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4937 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 937 zł/m²
Mediana okolicy: 5 590 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 14; domy do 80 m² · powiat żniński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 79 m² (Łabiszyn) kosztuje 4 937 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 5 590 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat żniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy do 80 m² · powiat żniński

Ta oferta: 4937 zł/m²
Mediana okolicy: 5590 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki407 m²

Strona deweloperahttps://youtube.com/shorts/mzcrN2DLAlw?feature=share

Opis

Nieruchomość na sprzedaż położona jest w Łabiszynie przy ulicy Bydgoskiej 20a. Łabiszyn jest dobrze skomunikowany z Bydgoszczą oddaloną o 20km. Miejscowość położona jest w powiecie żnińskim i stanowi siedzibę gminy. Wielkim plusem jest bliskie sąsiedztwo lasów, jezior, rzeki Noteć oraz bliskość pięknego kompleksu pałacowo- parkowego w Lubostroniu. W okresie letnim organizowane są liczne koncerty, przedstawienia na "wyspie młyńskiej", gdzie usytuowany jest amfiteatr. W miejscowości znajduje się wiele marketów, bliskość dworca autobusowego, przedszkole miejskie, szkoła podstawowa oraz zespół szkół branżowych i ogólnokształcących. Nieruchomość posiada przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne gazowe oraz energetyczne. Dodatkowym plusem jest łatwy dostęp do radiowego internetu. Nieruchomość o numerze adresowym 20a położona jest na działce numer 490/3. Wspólny dojazd stanowi działka numer 490/4 (współwłasność) o powierzchni 48m2. Sytuację przedstawia jedno ze zdjęć. Na działce nr 490/3 (Bydgoska 20a) o powierzchni 407m2 znajduje się budynek oddany do użytku w 2019r o powierzchni użytkowej 79m2. Na powierzchnię składa się: parter- pokój 37m2, łazienka 4m2, korytarz 3m2, pomieszczenie gospodarcze 1m2, klatka schodowa 3m2 oraz poddasze – pokój z aneksem kuchennym 23m2, pomieszczenie gospodarcze 1m2, korytarz 5m2 i klatka schodowa 2m2. Dodatkowo budynek posiada balkon. Do budynku przynależy ogródek oraz blaszany garaż i taras. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym marki Junkers. Stan, wykończenie i wyposażenie pomieszczeń przedstawiam na zdjęciach. Wartość budynku wraz z działką wyceniam na 390 000 zł. Zapraszam o obejrzenia na żywo jak również z filmu dostępnego pod linkiem (strona dewelopera).