SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom marzeń z pełnym umeblowaniem, takich ofert prawie nie ma | Gm. Łabowa

Łabowa, małopolskie

Powierzchnia: 199,82 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 3753 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 753 zł/m²
Mediana okolicy: 5 756 zł/m²; ta oferta: −34,8%
Podobne oferty: 63; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosądecki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 199,8 m² (Łabowa) kosztuje 3 753 zł za m² — 34,8% mniej niż mediana 5 756 zł za m² dla 63 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosądecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestronny zadbany dom na sprzedaż w miejscowości Czaczów, , gmina Łabowa, powiat nowosądecki, woj. małopolskie.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem:MRJ – tereny o funkcji podstawowej zabudowy zagrodowej, jako przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się: mieszkalnictwo jednorodzinne w formie drugiego domu mieszkalnego w zagrodzie.Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem.Dom na sprzedaż z kompletnym wyposażeniem – gotowy do natychmiastowego zamieszkania o powierzchni użytkowej: 186,19 m2 (powierzchnia całkowita budynku: 199,82 m²). W skład domu wchodzi funkcjonalny parter obejmujący:kuchnię, salon, trzy pokoje, łazienka, oddzielne WC, duży hol oraz kotłownia.Użytkowe poddasze obejmuje:*kuchnię, łazienkę oraz cztery pokoje. W piwnicy znajduje się jedno pomieszczenie gospodarcze.Budynek konstrukcji tradycyjnej, murowanej, przykryty dachem dwuspadowym krytym blachodachówką, strop nad poddaszem ocieplony wełną mineralną grubości 20 cm - oddany do użytku w 1971 roku.W 2000 roku budynek został poddany termomodernizacji i dobudowano część mieszkalna od strony południowej.Ściany zewnętrzne pierwotnej części budynku wykonane z pustaka żużlobetonowego, ocieplonego styropianem grubości 5cm. Ściany części dobudowanej są wykonane z pustaka ceramicznego podwójnego pomiędzy którym znajduje się ocieplenie styropianem grubości 5 cm, ściana wykończona jest styropianem grubości 5 cm. Stolarka okienna częściowo drewniana dwuszybowa – częściowo plastikowa dwuszybowa, drzwi wejściowe stalowe.Dom usytuowany jest w miejscu z łatwym dostępem infrastruktury m.in. przystanek autobusowy, sklep, kościół, restauracje i wiele innych.Media:*przyłącze energetyczne napowietrzne niskiego napięcia,*woda - studnia głębinowa,*kanalizacja – bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe,*gaz – podłączenie do sieci gazowej. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, który również zapewnia ciepłą wodę użytkową - dodatkowo posiada piec węglowy.Dom wyposażony jest w kamery oraz domofon, co zwiększa jego bezpieczeństwo.Przestronny, zadbany ogród o powierzchni 14 arów z częścią wypoczynkową, huśtawką i miejscem na grilla – idealny do relaksu i spotkań z bliskimi.Dojazd do posesji jest bardzo wygodny – nieruchomość graniczy bezpośrednio z drogą powiatową 1525 K.Obiekt w stanie bardzo dobrym – dbałość o detale i bieżące konserwacje gwarantuje jego wysoką jakość.Dom posiada budynek gospodarczy wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką. Budynek konstrukcji tradycyjnej murowanej o powierzchni 34,65 m2 (garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym).Przemyślany układ pomieszczeń i zadbany ogród sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się jako miejsce dla rodziny.Nieruchomość jest usytuowana w pierwszej linii zabudowy.Jest to bezpieczny teren, ponieważ nie ma terenów osuwiskowych.W najbliższym sąsiedztwie - brak obiektów uciążliwych.Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej (wyk. w lipcu 2025 roku). Link do filmuZadzwoń już dziś i umów się na prezentację tego niepowtarzalnego miejsca!+48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 91.53 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 117.93 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 131.92 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0238 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %