Dom 74 m², Łagówek, 460 m²,jezioro 600m, las 500m, pełne wyposażenie

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośrednika.Na sprzedaż komfortowy, całoroczny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 73,52 m², położony w spokojnej części Łagówka, gmina Łagów, na zadbanej działce o powierzchni 460 m².Dom został wybudowany w 2020 roku, jest w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Nieruchomość łączy zalety domu całorocznego z lokalizacją idealną zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Jezioro znajduje się około 600 m od domu, las około 500 m, a centrum Łagowa około 2 km.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI73,52 m² powierzchni użytkowejokoło 80 m² powierzchni po podłodzedziałka 460 m²dom wybudowany w 2020 roku2 łazienki2 sypialnie na poddaszuprzestronny salon 25,71 m²południowy taras około 24 m²klimatyzacja na poddaszuogrzewanie gazem z siecikocioł Viessmann Vitodens 100zasobnik ciepłej wody 100 lokna trzyszyboweściany murowane z bloczków betonowych 24 cm + około 20 cm ociepleniadach pokryty dachówką ceramicznąkanalizacja miejskaprzygotowana instalacja pod światłowóddomek gospodarczy około 7 m²miejsce do parkowania nawet dla 3 samochodówspokojna droga z chodnikiemokoło 600 m do jezioraokoło 500 m do lasuokoło 2 km do centrum Łagowaokoło 900 m do Dinookoło 1,1 km do Biedronkisprzedaż wraz z całym widocznym wyposażeniem i umeblowaniemUKŁAD DOMUPARTER – 47,90 m²Salon – 25,71 m²Największe pomieszczenie domu, z dużą ilością naturalnego światła i bezpośrednim wyjściem na południowy taras.Salon połączony jest z:Aneksem kuchennym – 4,84 m²Kuchnia jest w pełni wyposażona. W cenie pozostają widoczne na zdjęciach meble oraz sprzęty AGD.Łazienka – 4,24 m²Wyposażona w kabinę prysznicową.Pomieszczenie pomocnicze – 3,88 m²Praktyczne pomieszczenie gospodarcze/techniczne.Hol i komunikacja – 6,40 m²PODDASZE – 25,62 m² powierzchni użytkowejNa poddaszu znajdują się:Sypialnia / pokój – 10,01 m²Sypialnia / pokój – 7,64 m²Dzięki skosom powierzchnia podłogi poddasza jest większa i wynosi około 35,1 m², natomiast zgodnie z dokumentacją powierzchnia użytkowa tej części domu wynosi 25,62 m².Łazienka – 1,79 m²Wyposażona w wannę.Garderoba – 0,98 m²Komunikacja – 5,20 m²Na poddaszu znajduje się również klimatyzacja, która zapewnia komfort podczas cieplejszych dni. TARAS I OGRÓDDużym atutem nieruchomości jest południowo usytuowany taras o powierzchni około 24 m², bezpośrednio połączony z salonem.To bardzo przyjemna przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych posiłków czy spędzania letnich wieczorów.Działka ma 460 m².Około 3/4 działki jest ogrodzone. Wzdłuż ogrodzenia rosną kilkuletnie żywotniki, a pozostałą część stanowi zadbany trawnik.Od strony drogi znajduje się również dorodny buk, który w okresie letnim zapewnia naturalny cień.Na działce znajduje się dodatkowo domek gospodarczy o powierzchni około 7 m², idealny na narzędzia ogrodowe, rowery czy sprzęt rekreacyjny. PARKOWANIEPrzed domem przygotowano wygodną przestrzeń do parkowania nawet dla 3 samochodów.Celowo pozostawiono otwarty dostęp od strony drogi, dzięki czemu samochód można zaparkować bezpośrednio przy domu bez konieczności otwierania bramy wjazdowej. OGRZEWANIE I MEDIADom jest przeznaczony do całorocznego użytkowania.ogrzewanie: gaz ziemny z siecipiec: Viessmann Vitodens 100zasobnik ciepłej wody: 100 litrówgrzejniki w pomieszczeniach mieszkalnychklimatyzacja na poddaszukanalizacja: sieć miejskawoda: siećenergia elektryczna: siećinternet: obecnie LTE, w domu przygotowana instalacja pod światłowódOrientacyjne koszty użytkowania przy dotychczasowym sposobie korzystania z domu:gaz – około 240 zł/mies.prąd – około 120 zł/mies.Są to oczywiście wartości orientacyjne zależne od sposobu użytkowania i sezonu. DOM SPRZEDAWANY Z WYPOSAŻENIEMOgromnym atutem jest to, że dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.W cenie pozostają m.in.:meble,łóżka,szafy,wyposażenie salonu,telewizor,meble kuchenne,sprzęt AGD,wyposażenie łazienek,pozostałe elementy wyposażenia widoczne podczas prezentacji.Kupujący może więc praktycznie odebrać klucze i od razu korzystać z domu.LOKALIZACJA – ŁAGÓWEK / ŁAGÓW LUBUSKITo jeden z największych atutów tej nieruchomości.Dom znajduje się w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie w niewielkiej odległości od najważniejszych miejsc.jezioro – około 600 mlas – około 500 mcentrum Łagowa – około 2 kmDino – około 900 mBiedronka – około 1,1 kmW najbliższej okolicy można korzystać z jezior, lasów, tras spacerowych i rowerowych oraz infrastruktury turystycznej Łagowa.To miejsce odpowiednie zarówno dla osób szukających całorocznego domu, jak i dla tych, którzy chcą mieć własną nieruchomość w miejscowości wypoczynkowej, z możliwością korzystania z niej w weekendy, wakacje czy święta.ParametrInformacjaLokalizacja: Łagówek, gmina Łagów, woj. lubuskieRok budowy: 2020Powierzchnia użytkowa: 73,52 m²Powierzchnia podłogi: ok. 80 m²Powierzchnia działki: 460 m²Liczba pokoi: 3Łazienki: 2Taras: ok. 24 m²Domek gospodarczy: ok. 7 m²Ogrzewanie: gaz sieciowyPiec: Viessmann Vitodens 100Zasobnik CWU: 100 lKlimatyzacja: takOkna: trzyszyboweDach: dachówka ceramicznaKanalizacja: miejskaParking: do 3 samochodówStan: gotowy do zamieszkaniaWyposażenie: w cenieForma sprzedaży: bezpośrednio od właścicielaJeżeli szukasz gotowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, blisko jeziora i lasu, a jednocześnie nie chcesz przechodzić przez remont, wykańczanie i kompletowanie wyposażenia – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Sprzedaż bezpośrednia – bez pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy do 80 m² · powiat świebodziński

Ta oferta

9446 zł/m²

Mediana okolicy

10 224 zł/m²

Połowa ofert

6,7–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości