Dom 199m2, 7 pokoi, 2 łazienki, garaż, działka 1137m2, Busko-Zdrój Las Winiarski

Opis

Nowy, urządzony z dbałością, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 199 m2, oddany do użytku w 2021 roku. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i garażem, położony na działce o powierzchni 1137m2 w cichej, spokojnej okolicy, 6 km od uzdrowiskowego miasta Busko-Zdrój.Budynek zaprojektowany w nowoczesnym stylu i zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Dbałość o ekologię, docieplenie i system rekuperacji, gwarantują niskie koszty eksploatacji. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej ciszę, spokój, przyrodę, wygodę i bezpieczeństwo. W pobliżu ścieżki rowerowe, lasyDom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. Do dyspozycji 7 pokoi w tym 6 sypialni + salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, kuchnia w zabudowie na wymiar.Działka posiada dodatkowy wjazd z podwójnym miejscem parkingowym.UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:- przedpokój, hol- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras- 3 sypialnie- łazienka z kabiną prysznicową (z deszczownicą)- garaż z bramą na pilota- kotłowniaPODDASZE UŻYTKOWE:- 3 duże sypialnie- duża łazienka z kabiną prysznicową i wanną- pomieszczenie gospodarcze- wydzielone pomieszczenie z systemem rekuperacji- nad garażem duża powierzchnia do zagospodarowania- dodatkowe okna dachowe - łącznie 6Salon w stylu loft - prawdziwa cegła na ścianie. Schody z drewna dębowego na konstrukcji metalowej.Konstrukcja budynku:- ściany - pustak biały - gazobeton- dach kryty ciemną blachodachówkąOkna:- okna PVC trzyszybowe- aluminiowe rolety antywłamaniowe, sterowane pilotemPodłogi:- gres szkliwionyOgrzewanie:- piec gazowy, - w całym domu ogrzewanie podłogowe - butla gazowa (własna) wkopana w ziemię- rekuperacja DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- nowoczesna stacja uzdatniania wody- ogrzewanie podłogowe w całym domu + rekuperacja- taras na wylewce wykończony deską kompozytową - możliwość wykonania oranżerii- działka narożna - co daje możliwość wykonania dodatkowego wjazdu- garaż z bramą na pilota, - wiata grillowa, - altana- pomieszczenie gospodarcze na narzędzia Bezpieczeństwo:- alarm- domofon- aluminiowe rolety antywłamaniowe, sterowane pilotem- automatyczna brama wjazdowa + brama garażowa na pilotaMedia:- prąd- woda z wodociągu + nowoczesna stacja uzdatniania wody- gaz - własny zbiornik wkopany w ziemię- biologiczna oczyszczalnia ścieków- instalacje zewnętrzne/ogrodowe - wyprowadzenie wody do podlewania- kran w garażuDZIAŁKA I OTOCZENIE:W sąsiedztwie same nowe budynki - to nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych.Nieruchomość położona w spokojnym, zielonym otoczeniu o wysokich walorach przyrodniczych. Dużo zieleni, lasy, ścieżka rowerowa.ATUTY PRZYRODNICZE OKOLICYLas Winiarski to cicha wieś położona ok. 6 km na północny zachód od Buska-Zdroju, na skraju lasu i na terenie Nadnidziańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. To miejsce dla osób, które cenią spokój, czyste powietrze i bliski kontakt z naturą. Okoliczne drogi i ścieżki rowerowe zachęcają do codziennych spacerów i przejażdżek, a w promieniu kilkunastu kilometrów rozciąga się Ponidzie - kraina gipsowych wzgórz, kwietnych stepów i rezerwatów przyrody, takich jak Skotniki Górne czy Winiary Zagojskie, gdzie wiosną kwitnie miłek wiosenny, a latem można spotkać pazia królowej.UZDROWISKO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI - BUSKO-ZDRÓJLecznicze wody - Busko słynie z rzadko spotykanych wód siarczkowych, solanek jodkowo-bromkowych i borowiny, wykorzystywanych w leczeniu i rehabilitacji od niemal 200 lat.Park Zdrojowy - zabytkowy, XIX-wieczny park z sanatorium Marconi i pijalnią wód, idealny na spokojne spacery wśród starych drzew.Tężnia solankowa i Dom Zdrojowy - jedna z największych tężni w Polsce z tarasem widokowym, a obok pijalnia wód, oranżeria i fontanny.Aktywny wypoczynek - baseny, korty tenisowe, park linowy, siłownie plenerowe oraz liczne trasy rowerowe w okolicy.Dom w Lesie Winiarskim łączy ciszę wiejskiej przyrody z wygodą życia kilka minut od jednego z najbardziej cenionych uzdrowisk w kraju.Polecamy i zapraszamy do prezentacji.Doskonała inwestycja!Więcej informacji na stronie naszego biura biurorealnet plZapraszamy do naszego biura:Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski600 785 785,600 786 786Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,28-100 Busko-Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)NIP 655-100-57-98POTRZEBNY KREDYT?Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.Obszar działania: województwo świętokrzyskie.Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

99,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Busko-Zdrój

Ta oferta

7990 zł/m²

Mediana okolicy

4000 zł/m²

Połowa ofert

3,8–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Handlu, Pośrednictwa, Usług I Reklamy "Real"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Grochowiska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Rejonowy w Busku - Zdroju

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jędrzejów Wschód

  28,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.