Dom 171 m² (8 pokoi) do własnej aranżacji - Łaziska Średnie

Opis

Tylko u nas! Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom z garażem i poddaszem, położony w Łaziskach Średnich. Nieruchomość, do własnej aranżacji, oferuje równocześnie duży potencjał inwestycyjny. Dostępna od zaraz. A poniżej przedstawiam najważniejsze informacje:Cena: 549 000 PLN (do negocjacji dla zdecydowanego kupca)Powierzchnia użytkowa: 171,60 m²Powierzchnia zabudowy: 121 m²Powierzchnia działki: 424 m² (pełna własność, czysta KW bez obciążeń)Lokalizacja: Łaziska Średnie, ul. Powstańców 14Duża, łatwa do aranżacji przestrzeń – dom oferuje aż 8 ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, co daje szerokie możliwości aranżacji zarówno pod cele mieszkalne, jak i usługowe.Dwa niezależne wejścia do budynku od zewnątrzPARTER (ok. 86 m²): 4 duże pokoje, korytarz, dwie osobne toalety oraz bezpośrednie zejście do piwnicy - kotłowni.PIĘTRO (ok. 86 m²): Kolejne 4 przestronne pokoje (w tym jeden przygotowany pod jadalnię/salon), łazienka oraz osobne WC.Garaż w bryle budynku: wjazd od podwórkaUregulowany stan prawnyWypis z kartoteki budynków (z dnia 07.07.2026 r.): Dokument potwierdza parametry budynku – obiekt sklasyfikowany jako "Budynki mieszkalne" o powierzchni zabudowy 121 m², posiadający dwie kondygnacje nadziemne oraz piwnicę (2/1). Brak jakichkolwiek niezgodności w ewidencji.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Wypis z dnia 06.07.2026 r.): Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej nr XXII/166/25, działka nr 1151/152 leży w strefie urbanistycznej 177MN-U. Oznacza to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej. To dobra informacja dla inwestorów – budynek znakomicie nadaje się na siedzibę firmy, gabinety, biura, kancelarie czy usługi. Część działki obejmuje strefa 128KDD (droga dojazdowa).Brak strefy rewitalizacji: nieruchomość nie leży na obszarze zdegradowanym ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Ułatwia to i przyspiesza ewentualne procesy inwestycyjne oraz remontoweStan techniczny:Budynek o solidnej konstrukcji z tradycyjnej cegły, rok budowy około 1936. Dom od kilku lat nie jest zamieszkany i wymaga przeprowadzenia prac remontowych oraz wymiany źródła ogrzewania (obecnie jest to niesprawny piec na olej opałowy)Lokalizacja:Spokojne położenie przy ul. Powstańców 14 z szybkim dojazdem do DK81 (Wiślanka).W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i szkoły.Atrakcyjność inwestycyjna: Nieruchomość może być ciekawym pomysłem pod działalność usługową, biurową lub pod wynajem pokoi / kwater pracowniczych w doskonałej cenie za metr kwadratowy. Obecnie w kilku pomieszczeniach znajdują się jeszcze meble i inne elementy wyposażenia. Fotografie w ogłoszeniu prezentują stan po cyfrowej edycji, w celu ułatwienia oceny rzeczywistych proporcji i potencjału przestrzennego tych wnętrz.W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu i oczywiście do obejrzenia na żywo.----Dbamy o rzetelność naszych ofert, dlatego przygotowujemy je na podstawie dokumentacji oraz oględzin nieruchomości. Przed zawarciem transakcji pomagamy zweryfikować stan prawny nieruchomości oraz przekazujemy kupującemu wszystkie dostępne informacje i dokumenty. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Przyjaciół Ziemi

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  KINGA

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łaziska Średnie Szyb Aleksander

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Pozostałości parku pałacowego

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Moja Apteka

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łaziska Średnie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 4

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Osrodek zdrowia, przychodnia lekarska

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębieńsko

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.