SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Lędziny, ul. Kopernika

ul. Kopernika, Lędziny, śląskie

Powierzchnia: 189,45 m²
Cena za metr: 8182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 182 zł/m²
Mediana okolicy: 5 995 zł/m²; ta oferta: +36,5%
Podobne oferty: 13; domy 160–220 m² · powiat bieruńsko-lędziński
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 189,5 m² (Lędziny) kosztuje 8 182 zł za m² — 36,5% więcej niż mediana 5 995 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat bieruńsko-lędziński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy bez pośredników do zakupu piękny dom z balkonem i dwoma tarasami o powierzchni 239 m2, a użytkowej 189,45 m2, z działką o powierzchni 9,98 ara w Lędzinach, zaledwie 5 km od Opola i dojazd bez korków. Na parterze znajduje się: przestronny salon z kominkiem narożnym, jadalnia, kuchnia ze spiżarką (w cenie meble kuchenne i sprzęty AGD), łazienka z WC, przejście do garażu (22,12 m2) z którego przejdziemy do pomieszczenia gospodarczego z pralnią (w cenie pralka i suszarka) - (10,53 m2), w której znajduje się nowoczesna pompa ciepła Vaillant. Na piętrze: cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą, balkon, duża łazienka z wanną z WC, hol. Do wykorzystania duża powierzchnia strychowa (na podłodze płyta OSB - ocieplona i ze światłem). Budynek murowany z pustaka Porotherm 24 cm + docieplenie styropianem 20 cm. Dachówka ceramiczna, dach docieplony wełną + folia paroizolacyjna, docieplono również strop nad piętrem. Okna PCV trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Ogrzewanie 100% podłogowe z pompy ciepła (Vaillant), rekuperacja, zainstalowano klimatyzację od południa, kominek przygotowany do podłączenia pod rekuperację. W domu rozprowadzona została instalacja alarmowa wraz z możliwością montażu kamer. Ogród zagospodarowany (nawadnianie automatyczne), pełen zieleni i krzewów, dwa tarasy, murowany grill. Nieruchomość położona w cichej okolicy, z dala od ruchliwej ulicy. Dojazd drogą asfaltową i niedaleko dużo lasów i Aleja Dębów. Dom jest ogrodzony, brama wjazdowa sterowana pilotem, wideofon, internet (światłowód). Co najważniejsze, opłaty są niskie i koszt utrzymania tego domu jest niższy niż dużego mieszkania w Opolu. Warto przyjechać i samemu zobaczyć to miejsce, dom i poczuć klimat ciszy i piękna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w razie zainteresowania. Odpowiem w ten sposób szybko na wszelkie dodatkowe pytania i w celu umówienia się na prezentację domu. Proszę o kontakt telefoniczny Agnieszka