SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronny dom w Łęgajnach

Łęgajny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 198,1 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9081 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 081 zł/m²
Mediana okolicy: 5 383 zł/m²; ta oferta: +68,7%
Podobne oferty: 13; domy 160–220 m² · Barczewo
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 198,1 m² (Łęgajny) kosztuje 9 081 zł za m² — 68,7% więcej niż mediana 5 383 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Barczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronny, solidnie wykonany dom jednorodzinny z 2005 roku, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 4914 m² w spokojnej i dobrze skomunikowanej wsi Łęgajny, zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna. Budynek mieszkalny Dom o powierzchni całkowitej 198,1 m² (użytkowej 169,4 m²) został wybudowany z trwałego pustaka Silka i ocieplony w sposób zapewniający wysoką energooszczędność: 12 cm styropianu na elewacji oraz 8 cm wełny mineralnej pomiędzy warstwami ścian. Dach pokryto dachówką ceramiczną. Nieruchomość podłączona jest do gminnego wodociągu, kanalizacji oraz trójfazowego prądu. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym, a ciepłą wodę - pompa ciepła. Dodatkowo zainstalowano fotowoltaikę o mocy 5,7 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Wnętrza wykończono materiałami wysokiej jakości: • okna PCV z marmurowymi parapetami, • drewniane drzwi wewnętrzne, • ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i WC, • klepka dębowa w salonie, terakota w kuchni i korytarzach, panele w pokojach, • centralny odkurzacz. Rozkład pomieszczeń Parter: • salon z aneksem kuchennym - 51,5 m² • sypialnia - 29,8 m² • korytarze - 11,4 m² • WC - 3,1 m² • klatka schodowa - 4,2 m² Piętro: • sypialnia 1 - 13,5 / 17,5 m² • sypialnia 2 - 22,8 / 29,6 m² • sypialnia 3 - 20,2 / 26,2 m² • łazienka - 6,3 m² • korytarz - 4,7 m² Piwnica: pomieszczenie gospodarcze, sauna, łazienka oraz duże pomieszczenie idealne na dodatkowy pokój, siłownię lub strefę rekreacyjną. Działka i zabudowania Na rozległej, ogrodzonej działce znajduje się duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 81,6 m² — idealny zarówno do użytku prywatnego, jak i prowadzenia działalności gospodarczej (np. warsztatu samochodowego). Działka jest częściowo zagospodarowana: • liczne drzewa owocowe (jabłonie, śliwy, czereśnie), • wydzielone miejsce na ogródek warzywny, • dużo przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb. Lokalizacja Łęgajny to miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna — samochodem zajmuje to kilkanaście minut. Dostępna jest również komunikacja kolejowa i autobusowa. Okolica jest spokojna, zielona i sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi. Stan prawny Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą. Zapraszamy do kontaktu. Leszek Kibitlewski Good Life Estates Tel. (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.