Cicha lokalizacja, niskie rachunki, PKP 13 minut

Opis

Dom idealny dla osób, które szukają spokojnego miejsca, bez miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury Legionowa oraz doskonały dojazd od Warszawy dzięki bliskości PKP Legionowo Piaski (w odległości 1200 metrów).Tereny rekreacyjne oraz lasy zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości. Atuty:142 m² powierzchni użytkowej - optymalny dom dla 3-4 osobowej rodziny duży, jasny, przestronny salon, kuchnia we wnęce niskie koszty utrzymania domuna piętrze 3 sypialnie + dodatkowo duży strych, który może stanowić schowekurokliwa, dobrze doświetlona działkadom położony przy kameralnej drodze, z której korzystają jedynie mieszkańcymedia: gaz gminny, prąd, wodociąg, światłowód, kanalizacja prawie gotowaParter: Na parterze znajduje się salon o powierzchni 38 mkw z wyjściem na ogród.Obok znajduje się duża (9 mkw) kuchnia wyposażona w sprawne AGD. Dom jest bardzo dobrze doświetlony, dzięki czemu wnętrza są jasne przez cały dzień. Na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, obecnie wykorzystywany jako dodatkowe miejsce do przechowywania.Piętro:Na piętrze znajdują się 3 ustawne, duże (13, 13 i 15 mkw) sypialnie oraz 2 łazienki. Jest również wyłaz na strych, który może stanowić doskonały schowek. Lokalizacja:Dom znajduje się w bardzo spokojnej części Legionowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu nie ma ruchliwych ulic, jest cicho i zielono, a jednocześnie wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.W promieniu 800 metrów znajdują się: szkoły i przedszkole, Netto, Pepco i kilka mniejszych sklepów, poczta, apteka, salon kosmetyczny, kawiarnia oraz duży publiczny basen.Działka:Ogród to jedno z największych atutów domu. Rosną w nim: wiśnia, czereśnia, orzech i renkloda oraz krzewy malin, jeżyn i borówki amerykańskiej – wszystkie obficie owocują. Są również winogrona, chrzan oraz liczne róże i liliowce, dzięki którym ogród kwitnie przez większą część wiosny i lata.Koszty: gaz średnio 350zł/mc, prąd 370zł/mc, woda ok.35zł/mc, wywóz śmieci 27zł/mc na osobę. Do końca 2026 roku będzie możliwość podłączenia domu do kanalizacji gminnej.Zapraszam na prezentację !English description:This home is ideal for those seeking a peaceful place away from the hustle and bustle of the city, yet with convenient access to Legionowo's amenities and excellent access from Warsaw thanks to its proximity to the Legionowo-Piaski train station (1,200 meters away).Recreational areas and forests are just a few minutes' walk from the property. Highlights:142 m2 of living space-an ideal home for a family of 3-4 large, bright, spacious living room; kitchen in an alcove low maintenance costs3 bedrooms upstairs + an additional large attic that can serve as storage spacea charming, well-lit lotThe house is located on a quiet road used only by residentsUtilities: municipal gas, electricity, water supply, fiber-optic internet, sewer system almost completeGround Floor: The ground floor features a 38-square-meter living room with access to the garden.Adjacent to it is a large (9-square-meter) kitchen equipped with fully functional appliances. The house is very well-lit, making the interiors bright throughout the day. There is underfloor heating throughout the ground floor and in all bathrooms. A single-car garage is integrated into the building and is currently used as additional storage space.First Floor:The first floor features 3 spacious, easily arranged bedrooms (13, 13, and 15 square meters) and 2 bathrooms. There is also a hatch leading to the attic, which can serve as excellent storage space. Location:The house is located in a very quiet part of Legionowo, surrounded by single-family homes. There are no busy streets nearby; it is quiet and green, yet everything is within a short walk.Within an 800-meter radius, you'll find: schools and a preschool, Netto, Pepco, and several smaller stores, a post office, a pharmacy, a beauty salon, a café, and a large public swimming pool.Lot:The garden is one of the home's greatest assets. It features cherry, sweet cherry, walnut, and renkloda trees, as well as raspberry, blackberry, and blueberry bushes-all of which bear fruit abundantly. There are also grapevines, horseradish, and numerous roses and daylilies, thanks to which the garden blooms for most of spring and summer.Costs: gas averages 350 zł/month, electricity 370 zł/month, water approx. 35 zł/month, trash collection 27 zł/month per person. By the end of 2026, it will be possible to connect the house to the municipal sewer system.Come see the property for yourself!Podstawowe Rok budowy : 2008 Powierzchnia użytkowa : 142 mkw. Stan budynku : Do drobnego remontu Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramicznyPomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 38 mkw. Powierzchnia kuchni : 9 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : BrakBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : TakMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryleDziałka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : UtwardzonaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 120–160 m² · Legionowo

Ta oferta

8937 zł/m²

Mediana okolicy

8149 zł/m²

Połowa ofert

7,1–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bandurskiego 02

  29 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 35 STO im. Noblistów Polskich

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Marii Kownackiej

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo Piaski

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.