Dom rekreacyjny na Mazurach - 400m od jeziora

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1589 m², położona w malowniczym Kukówku, gmina Świętajno, zabudowana drewnianym domkiem rekreacyjnym o powierzchni 25 m². Nieruchomość znajduje się zaledwie 400 m od Jeziora Kukowino i prywatnej plaży. Działka jest bardzo ładnie zagospodarowana i zadbana. Na jej terenie znajdują się okazałe, ponad 100-letnie dęby, które nadają posesji wyjątkowy klimat oraz zapewniają przyjemny cień w upalne dni. Do dyspozycji jest również miejsce na ognisko, altana ogrodowa, jacuzzi, trampolina, huśtawka oraz przestrzeń do gry w siatkówkę. Cała posesja jest ogrodzona i monitorowana, co zapewnia komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. Działka posiada uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 3MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka w kształcie prostokąta o orientacyjnych wymiarach 50 m x 32 m. Teren lekko pochyły. Drewniany domek o powierzchni 25 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym (16 m2) z wyjściem na taras (8 m2), sypialni (5,5 m2) oraz  łazienki (3,5 m2). Domek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, sprzedawany jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dom został wybudowany w 2021 roku z  drewnianego bala, podłączony jest do energii elektrycznej, gminnego wodociągu, kanalizację zastępuje szambo. Plaża o powierzchni 4936 m2, jest ładnie urządzona, znajduje się na niej duży pomost 50 m2, miejsca do grillowania oraz do wypoczynku. Teren plaży jest w całości ogrodzony, dostęp do niej mają tylko właściciele działek z kompleksu. Zasady kształtowania zabudowy 3MN: -  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej; - dopuszcza się lokalizacje obiektów uzupełniających, które będą wzbogacały przeznaczenie podstawowe terenu. - nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od pasa dróg wewnętrznych; - minimum 2 miejsca parkingowe w granicach działki; - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,03; - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6; - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%; - udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki min. 60%. - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m do kalenicy dachu, w tym kondygnacja nadziemna, plus poddasze użytkowo ? mieszkalne; - budynki gospodarcze lub garaże wolnostojące w nawiązaniu architektonicznym do budynku podstawowego; - geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30- 45. Cena ofertowa nieruchomości: 299 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. (użyj formularza kontaktowego) DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego) Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Gąskach

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Raczki

  24,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.