SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Łężce, ul. Nowa

ul. Nowa, Łężce, opolskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 3190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 190 zł/m²
Mediana okolicy: 4 001 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · powiat kędzierzyńsko-kozielski
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 100 m² (Łężce) kosztuje 3 190 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 4 001 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat kędzierzyńsko-kozielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący do remontu o powierzchni ok. 100 m² + spore poddasze niezagospodarowane ani przystosowane do zamieszkania, położony w miejscowości Łężce. Układ domu: Wiatrołap Duży korytarz Pierwszy pokój Drugi pokój Salon Kuchnia Łazienka Piwnica Poddasze Stan Techniczny: Wymaga remontu Okna plastikowe Dach pokryty blachodachówką (wymieniony ok. 20 lat temu) Instalacja elektryczna sprawna, przy czym warto rozważyć jej przegląd w ramach planowanego remontu Budynek podłączony do kanalizacji Dostęp do wody W bryle budynku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze (dawna obora) o powierzchni ok. 50 m², które może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub zostać przekształcone na inne cele. Dom jest podpiwniczony – w piwnicy znajduje się piec węglowy odpowiadający za centralne ogrzewanie. Za budynkiem znajdują się dodatkowe zabudowania o charakterze garażowym, które mogą wymagać uporządkowania lub ewentualnej rozbiórki, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Na działce znajduje się również stodoła w słabym stanie technicznym, przeznaczona do rozbiórki (we własnym zakresie), co warto uwzględnić przy planowaniu zagospodarowania nieruchomości. Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1960 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · powiat kędzierzyńsko-kozielski

Ta oferta: 3190 zł/m²
Mediana okolicy: 4001 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–4,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łężce n/ż
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
520 m
7 min pieszo
Szkoła
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Pokrzywnicy oddział zamiejscowy w Łężcach
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4,6 km
Stacja kolejowa
Pokrzywnica
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krapkowice
21,5 km