SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Przytulny, drewniany domek z widokiem – Sowliny

Limanowa, małopolskie

Powierzchnia: 55,19 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8607 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 607 zł/m²
Mediana okolicy: 9 271 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 35; domy do 80 m² · powiat limanowski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 55,2 m² (Limanowa) kosztuje 8 607 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 9 271 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat limanowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy do 80 m² · powiat limanowski

Ta oferta: 8607 zł/m²
Mediana okolicy: 9271 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Grażyny Bacewicz
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarska Ogólna
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Słoneczko nr 3
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Materiał budowlanyDrewno

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita55,19 m²

Pow. działki1 025 m²

Pow. użytkowa45,69 m²

PowiatLimanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki29 m

TarasTak

Typ domuRekreacyjny

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

| Na sprzedaż prezentujemy Państwu nowy, klimatyczny domek rekreacyjny położony na widokowej działce w miejscowości Sowliny . To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu w górach - kameralnym, ciepłym i gotowym do użytkowania. Dom - naturalne drewno i przytulne wnętrza Budynek o powierzchni całkowitej (mierzonej po podłodze) ok. 55 m² został wybudowany w 2025 roku (na zgłoszenie) w technologii szkieletowej z wysokiej jakości drewna świerkowego. Dom posadowiony jest na betonowych stopach. Ściany oraz dach ocieplono wełną mineralną 15 cm, podłogę - 10 cm, co pozwala na komfortowe użytkowanie również poza sezonem letnim. Elewację wykończono deską w eleganckim, antracytowym kolorze, dach pokryto blachodachówką w podobnym odcieniu. Okna PCV (system dwuszybowy) zapewniają dobrą izolację, a na parterze zamontowano rolety zewnętrzne. Wnętrza utrzymane są w naturalnym drewnie, które nadaje im ciepły, górski charakter. Drewniane podłogi podkreślają klimat domu - to przestrzeń, w której od progu czuć spokój i przytulność. Parter: - salon ok. 20 m² - kuchnia ok. 4 m² - łazienka ok. 3,5 m² - hol Z salonu prowadzą dwa wyjścia na przestronny, zadaszony taras. To właśnie tutaj można w pełni korzystać z widoku na okoliczne wzniesienia i cieszyć się spokojem miejsca. Poddasze: - dwa pokoje (ok. 10 m² oraz 14,5 m²) - komunikacja Układ pomieszczeń pozwala na komfortowy pobyt rodziny lub gości, a także daje potencjał wynajmu krótkoterminowego. Działka - przestrzeń i spokojne sąsiedztwo Działka o powierzchni 1025 m² ma regularny kształt i wygodne wymiary. Teren jest lekko nachylony i został częściowo zniwelowany przed budową. Nieruchomość jest ogrodzona siatką leśną. Na działce znajduje się również drewniany budynek gospodarczy o powierzchni 15 m². Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna. W najbliższej okolicy nie ma ruchliwych dróg — to wyłącznie drogi dojazdowe do pobliskich domów, co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo. Media: - prąd (w budynku), - kanalizacja miejska (w budynku), - woda z własnej studni głębinowej (w budynku), - linia gazowa (przebiega przez działkę) Lokalizacja - natura i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut Sowliny położone są w Beskidzie Wyspowym — regionie cenionym za widoki, szlaki piesze i rowerowe oraz spokojny, kameralny charakter. W niedalekiej odległości znajdują się: -liczne trasy turystyki pieszej i rowerowej oraz trasy narciarstwa biegowego - wieże i punkty widokowe m.in. Mogielica (1170 m n.p.m.), Łopień, pobliska Miejska Góra, Paproć - stacje narciarskie Laskowa Ski oraz Kasina Ski & Bike Park. Ogromnym atutem jest bliskość miejscowości Limanowa, która oferuje pełną infrastrukturę handlową i usługową: sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe oraz nowoczesny szpital powiatowy, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. To połączenie górskiego klimatu z wygodą codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura. Więcej informacji pod690 411 025 lub18 33 10 759 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę gdzie znajduje się znacznie więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży. ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)