Kamienica 2 lokalowa do kap. remontu lub odbudowy-blisko jeziora-Lipiany

Opis

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI – LIPANY, UL. KOŚCIUSZKI, BLISKO JEZIORAWyjątkowa lokalizacja, kameralne otoczenie i potencjał do stworzenia nieruchomości według własnej koncepcji.Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona w Lipianach przy ul. Kościuszki, w atrakcyjnej lokalizacji, w niedalekiej odległości od jeziora.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 483 m², położonej pomiędzy ulicami Tadeusza i Kościuszki. Wejście do budynku znajduje się od strony ul. Kościuszki, natomiast przeciwległa część działki przylega do ul. Okrzei – kameralnej ulicy spacerowej, chętnie odwiedzanej przez mieszkańców, prowadzącej w kierunku jeziora.To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z bliskością terenów rekreacyjnych i walorami miejskiego położenia.ZABUDOWA I UKŁAD NIERUCHOMOŚCINa działce, oznaczonej w ewidencji gruntów symbolami B i Bp, znajduje się budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 56 m².Budynek mieszkalny jest obiektem piętrowym, podpiwniczonym, z nieużytkowym poddaszem (strych). Formalnie wyodrębniono w nim dwa samodzielne lokale mieszkalne:Lokal na parterze – o powierzchni użytkowej 38,50 m².Lokal na piętrze – o powierzchni użytkowej 31,85 m².Do lokali przynależą pomieszczenia w piwnicy oraz budynku gospodarczym.Taki układ może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do realizacji własnego projektu – zarówno na potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycji, po uwzględnieniu stanu technicznego oraz obowiązujących wymogów formalnych.Klarowny stan prawny-jeden właściciel, brak hipotek, roszczeń itp.STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCIBudynek wymaga kapitalnego remontu lub rozważenia odbudowy. Nieruchomość skierowana jest przede wszystkim do osób, które dostrzegają potencjał w atrakcyjnym położeniu i chcą dostosować przyszłą zabudowę do własnych potrzeb oraz założeń.LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓWPołożenie w pobliżu jeziora, spokojna uliczka oraz dostęp do terenów spacerowych sprawiają, że jest to oferta warta uwagi osób poszukujących nieruchomości w Lipianach, z dala od ruchliwych ciągów komunikacyjnych, a jednocześnie w miejskim otoczeniu.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dla osób zainteresowanych kredytem bezpłatna pomoc doradcy kredytowego na miejscu biurze.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grzegorz Urbański Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipiany

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Piwowarów

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie im. Kubusia Puchatka w Lipianach

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Myślibórz

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.