SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękny, zadbany bliźniak z garażem i zielenią

Lipno, wielkopolskie

Powierzchnia: 121,11 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 6432 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 432 zł/m²
Mediana okolicy: 6 252 zł/m²; ta oferta: +2,9%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · powiat leszczyński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 121,1 m² (Lipno) kosztuje 6 432 zł za m² — tyle, ile mediana 6 252 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat leszczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeMarzysz o przestronnym, komfortowym i starannie wykończonym domu, do którego możesz wprowadzić się od razu — bez żadnych nakładów? — Ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania.Przedstawiamy wyjątkowy, zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 121,11 m², położony w Lipnie — jednej z najpiękniejszych i najlepiej rozwiniętych miejscowości w okolicy. Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz doskonałym położeniem w spokojnym otoczeniu. Działka 394 m² jest w pełni zagospodarowana i zapewnia prywatność oraz wygodę codziennego życia. Wiele dodatkowych powierzchni oraz garaż sprawiają natomiast, że nieruchomość jest bardzo funkcjonalna i oferuje sporo możliwości.--- Dom ---Dom imponuje praktycznym układem pomieszczeń, wysoką jakością wykonania oraz gotowością do zamieszkania od zaraz! Przestronny, jasny salon — centralny punkt domu, idealny do odpoczynku, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości. Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony taras. Stylowa jadalnia połączona z otwartą kuchnią — tworzą spójną, komfortową strefę idealną dla osób ceniących przestrzeń i kontakt z domownikami lub dla osób kochających gotować. Trzy duże sypialnie — idealne prywatne miejsca do odpoczynku. Dwie nowoczesne łazienki — w bardzo dobrym standardzie, komfortowo wykończone. Przedsionek oraz przestronne korytarze — zapewniają wygodne wejście i świetną organizację przestrzeni.Dodatkowo: Możliwość adaptacji poddasza — strych wypłytowany i ocieplony, wraz z rozsuwanymi schodami, Obszerny garaż — wygoda i bezpieczeństwo dla pojazdów, Kotłownia, Skrytka Wolnostojąca komórka gospodarcza — dodatkowa, wygodna przestrzeń do przechowywania, dostępna z poziomu ogrodu.Dom posiada udogodnienia, które podnoszą komfort życia:- Rolety zewnętrzne- Oświetlenie posesji i budynku- Monitoring- Pełne ogrodzenie działki- Podłogi: płytki i panele- Drewniane, bukowe drzwi wewnętrzne+Dodatkowo:- Możliwość wykonania miejsca na kominek w salonie- Okablowanie pod TV rozprowadzone do salonu i wszystkich sypialni- Dom w pełni wyposażony — gotowy do zamieszkania (umeblowanie pozostaje do ustalenia)Materiały i konstrukcja:- Rok budowy: 2018, wykonany z wysokiej jakości materiałów- Ściany: cegła dziurawka, ocieplenie styropianem 15 cm- Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie- wełna mineralna 30 cm- Strop: betonowy TERIVADostępne media:- prąd,- woda,- kanalizacja,- internet: radiowy + światłowód w drodze przy ulicy,- ogrzewanie: nowy piec na ekogroszek (piec doprowadza ciepłą wodę do ogrzewania podłogowego, grzejników oraz podgrzewa ciepłą wodę użytkową) + bojler elektryczny (alternatywne podgrzewanie wody).--- Działka ---Działka o powierzchni 394 m² jest doskonale zagospodarowana oraz gotowa do korzystania od pierwszego dnia.• Wykostkowany podjazd — elegancja i wygoda• Liczne nasadzenia (krzewy) oraz przemyślany układ ogrodu• Taras — idealny na poranną kawę, rodzinne posiłki i letni relaks• Budynek gospodarczy/Ogrodowy• Dodatkowe miejsca parkingowe przed domem--- Lokalizacja i okolica ---Nieruchomość położona jest przy cichej, spokojnej ulicy na osiedlu domów mieszkalnych — idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich szukających harmonii i bezpieczeństwa. W pobliżu znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, paczkomaty oraz szereg pozostałych usług 10 minut do Leszna — szybka komunikacja i dostęp do pełnej infrastruktury Blisko do S5:• 45 min do Poznania• 55 min do WrocławiaTo lokalizacja, która łączy spokój, bezpieczeństwo i komfort życia z wygodą szybkiego dojazdu do większych miast.Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację mieszkania.Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu, uzgodnimy dogodny termin prezentacji oferowanej nieruchomości.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji