SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Lisice

Lisice, mazowieckie

Powierzchnia: 126 m²
Cena za metr: 8722 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 722 zł/m²
Mediana okolicy: 6 927 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Teresin
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 126 m² (Lisice) kosztuje 8 722 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 6 927 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Teresin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest niezwykle atrakcyjna nieruchomość w zabudowie zagrodowej, położona w spokojnym otoczeniu, na działce o powierzchni 3811m2 (Numer działki 142808_2.0008.50/1), a jednocześnie w strategicznej odległości od powstającego Centralnego Portu Komunikacyjnego (13 km). To oferta dla osób poszukujących miejsca z charakterem - idealna do stworzenia stylowego domu z częścią gospodarczą lub przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej lub rolniczej. Dom o łącznym potencjale ponad 220 m². Parter o powierzchni 126,34 m² obejmuje wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń: - salon, - jadalnia, - kuchnia, - spiżarka, - 2 przestronne sypialnie, - łazienka, - przedpokój, - ganek, - kotłownia oraz - kuchnia letnia. Ogromnym atutem jest ok. 100 m² poddasza do adaptacji - przestrzeń, która pozwala stworzyć dodatkowe pokoje, prywatną strefę wypoczynkową, pracownię, apartament dla gości lub osobne mieszkanie. W domu wymieniono stolarkę okienną i drzwiową oraz piec opałowy, co stanowi solidną bazę do dalszej aranżacji według własnego projektu. Zabudowania gospodarcze - unikalne możliwości adaptacji. Nieruchomość obejmuje rozbudowaną infrastrukturę gospodarczą, rzadko spotykaną w takim stanie i układzie: - Stodoła 96,38 m² z nowym dachem i drzwiami. - Garaż 1 - 46,16 m². - Garaż 2 - 21,87 m². - Pomieszczenie gospodarcze - 15,20 m². Budynki te stwarzają wyjątkowe możliwości adaptacyjne z przeznaczeniem na magazyny lub warsztaty, aż po obiekty użytkowe lub usługowe. Media i wyposażenie: - prąd. - woda. - szambo. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Możliwość wydzielenia dodatkowej działki budowlanej z własną drogą dojazdową. - Duża, regularna działka dająca szerokie możliwości rozwoju. - Bliskość przyszłego CPK podnosząca wartość inwestycyjną. - Częściowo wykonane modernizacje (okna, drzwi, ocieplenie budynku, nowy piec, nowy dach i drzwi w stodole). - Spokojna okolica zapewniająca prywatność i komfort życia. Zakres prac do wykonania. Nieruchomość wymaga następujących prac remontowych: - wymiana dachu na domu. - wymiana dachu na budynku gospodarczym. - dokończenie elewacji poprzez nałożenie tynku. Dzięki temu przyszły właściciel zyska możliwość stworzenia wnętrza skrojonego idealnie pod własne potrzeby. Cena podlega negocjacji! Istnieje możliwość dokupienia działki rolnej w odległości 500m od oferowanej nieruchomości. Działka rolna nie podlega osobnej odsprzedaży. Może być przedmiotem transakcji wiązanej. Zapraszam do kontaktu lub prezentacji obiektu.