SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Budynek wielorodzinny do remontu w doskonałej lokalizacji

Rybna, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 207 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 7
Rok budowy: 1932
Cena za metr: 3961 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 961 zł/m²
Mediana okolicy: 5 994 zł/m²; ta oferta: −33,9%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 7-pokojowy, 207 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 3 961 zł za m² — 33,9% mniej niż mediana 5 994 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gethome, Gratka); najniższa cena to 820 000 zł (Morizon).

Opis

Opiekun oferty:Doradca SDP Nieruchomości Robert Kopaczel602 101 602Dom wielorodzinny (kamieniczka) do generalnego remontu. W doskonałej lokalizacji, bardzo blisko Manufaktury. Idealny pod inwestycję.Otoczenie nieruchomości:Dom położony w dzielnicy Łódź Bałuty, jest dobrze skomunikowany z centrum miasta dzięki licznym połączeniom komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się liczne sklepy, tereny zielone - Plac Piastowski oraz Miejski Skwer.Układ nieruchomości:Poziom 0:- 1 lokal użytkowy- 3 lokale mieszkalnePoziom 1:- 3 lokale mieszkalne- 3 lokale mieszkalneNajważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa - 207 m2- powierzchnia działki - 844 m2- energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, możliwość podłączenia gazu ziemnego,- możliwość rozbudowy-nadbudowy,Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Rekomendacja Doradcy SDP Nieruchomości:To idealna oferta dla inwestora szukającego nieruchomości w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Kamieniczka z dużym potencjałem rozbudowy, w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do miasta. Manufaktura w kilka minut. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację, Robert KopaczelOpiekun oferty:Doradca SDP Nieruchomości Robert Kopaczel602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

DachPłaski

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek7

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita207 m²

Pow. działki844 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapitalnego

Typ domuKamienica

Typ kuchniInna

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 3961 zł/m²
Mediana okolicy: 5994 zł/m²
Połowa ofert: 4–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
SDP Nieruchomości
820 000 zł
Zobacz
Gethome
820 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
820 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Plac Piastowski
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Rybna 7
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Medyceusz" Bazarowa NZOZ
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutomierska - Zachodnia
36 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zachodnia - Lutomierska
30 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,6 km