SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Łódź

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 280 m²
Cena za metr: 6429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 429 zł/m²
Mediana okolicy: 5 309 zł/m²; ta oferta: +21,1%
Podobne oferty: 93; domy 220–300 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 280 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 429 zł za m² — 21,1% więcej niż mediana 5 309 zł za m² dla 93 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: domy 220–300 m² · Łódź

Ta oferta: 6429 zł/m²
Mediana okolicy: 5309 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park im. Andrzeja Struga
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 44
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Fortuna
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zgierska - Sędziowska
34 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Adwokacka
20 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
18 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1990 roku, 7 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Ogłoszenie wystawiam grzecznościowo. Do sprzedaży jest dom w Łodzi w wysokim standardzie. Powierzchnia ok. 280 m2, składająca się z 3 kondygnacji: - 7 pokoi, - 2 łazienki, - kotłownia, - garaż, - garderoba. Ogrzewanie jest zmyślnie zaprojektowane i umożliwia wykorzystanie gazu miejskiego, węgla lub podłogowego na prąd. Na parterze znajduje się również klimatyczny kominek, służący także jako kolejne źródło ogrzewania. Dom posiada balkon oraz taras. Dom do odświeżenia, ale zadbany. Położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1300 m2. Ocieplony, z mediami miejskimi. Na działce jest również oddzielny budynek gospodarczy. Dom z około 1990 r., położony w bardzo malowniczej części Łodzi. Doskonała lokalizacja jest niepodważalnym atutem tej nieruchomości. Nieruchomość jest bezpośrednio położona przy parku krajobrazowym, bardzo blisko do sklepu Biedronka, z łatwym dojazdem do centrum miasta. Doskonale skomunikowana nieruchomość. Okolica jest cicha i spokojna. Cena: 1 800 000 zł, do negocjacji. W celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia się na obejrzenie lub w przypadku dodatkowych informacji, zapraszam do kontaktu telefonicznego.