SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Łódź, ul. Bałtycka

ul. Bałtycka, Chojny, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 298 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 10 906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 906 zł/m²
Mediana okolicy: 5 309 zł/m²; ta oferta: +105,4%
Podobne oferty: 93; domy 220–300 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 298 m² (Chojny, Łódź) kosztuje 10 906 zł za m² — 105,4% więcej niż mediana 5 309 zł za m² dla 93 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 105% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

105,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: domy 220–300 m² · Łódź

Ta oferta: 10 906 zł/m²
Mediana okolicy: 5309 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jędrzejów Przem. Zachód
14 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1 km
13 min pieszo
Park
Park Chojeński
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Mistrzowie Zabawy
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 162 – filia klasy I-III
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chojny Kurczaki
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Darmed - przychodnia lekarska
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
2,1 km
Uczelnia
Instytut Energetyki
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2019 roku, 7 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Opis

Budynek mieszkalno biurowo gospodarczy idealny dla firmy lub działalności z pełnym wyposażeniem do zamieszkania od zaraz. Dom mieszkalno gospodarczy z dużym tarasem i pięknym widokiem na nie zamieszkane tereny zielone. Dom posiada podłączone wszystkie media miejskie : Woda, kanalizacja, gaz, światłowody, prąd z możliwością podłączenia dwóch liczników. Ze względu, iż dom posiada dwa wejścia głównie to może być dwumieszkalny i istnieje duża możliwość różnych konfiguracji budynku ze względu na charakter i układ pomieszczeń. Spokój cisza i w okolicy osiedla domów jednorodzinnych i duże osiedle wielorodzinne ok 800m Carrefour, Biedronka, Chojny Park, Przychodnia, Szkoły, przedszkola, CZMP, MPK komunikacja. Dom jest zamieszkały w 80% wykończony, posiada ogrzewanie podłogowe i bardzo dobre ocieplenie ścian 20 cm i dachu piana pur 25 cm co daje tyle co 70 cm wełny w standardowym domu mieszkalnym. Bramy i okna z bardzo dobrym współczynikiem U 1.1 bramy i okna 3.0 co daje bardzo niskie koszta utrzymania. Miesięczny koszt prądu, wody, kanalizacji , podatków i ogrzewania nie przekracza 2 tyś zł tyle co utrzymanie większego mieszkania w blokach. Stan do zamieszkania od zaraz bez większych remontów. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i zapraszam na spotkanie.