Dom na sprzedaż - 102 m² - 5 pokoi Rokicie, Łódź, Górna

Opis

Przemyślany, dwukondygnacyjny dom z pięcioma pokojami, własnym ogrodem i dwoma miejscami postojowymi. Funkcjonalny układ zapewnia rodzinie przestronną strefę wspólną, komfortową część prywatną oraz dodatkowy pokój na parterze, który doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna.LOKALIZACJAInwestycja powstaje w spokojnej, zielonej części Łodzi, na terenie dzielnicy Górna - Rokicie. Lokalizacja pozwala korzystać z ciszy charakterystycznej dla obrzeży miasta, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do centrum, terenów rekreacyjnych, szkół i sklepów.- szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek - około 10 minut pieszo - sklepy Lidl, Aldi, Biedronka i Dino - około 10 minut pieszo - Port Łódź - około 11 minut samochodem - Park na Zdrowiu, Aquapark Fala, ogród botaniczny i ZOO - około 10 minut samochodem - Atlas Arena i stadion ŁKS - około 8 minut samochodem - Politechnika Łódzka i Zatoka Sportu - około 10 minut samochodem - Park Poniatowskiego - około 15 minut rowerem - centrum Łodzi - około 13 minut samochodem - lotnisko - około 7 minut samochodem O INWESTYCJIKameralne osiedle tworzy 26 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Całość została zaprojektowana z myślą o rodzinach poszukujących większej prywatności, niskich kosztów utrzymania oraz dostępu do zieleni bez rezygnowania z miejskich udogodnień.Osiedle będzie zamknięte, a każdy dom otrzyma własny ogród oraz dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Dużym wyróżnikiem inwestycji będzie prywatny teren rekreacyjny dostępny dla mieszkańców. Znajdą się na nim:- strefa relaksu z ławkami i hamakami - bezpieczny plac zabaw otoczony zielenią - boisko wielofunkcyjne - zadaszona przestrzeń spotkań z paleniskiem i siedziskami Domy zostaną wyposażone w pompy ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Przewidziano również okna trzyszybowe, ukryte rolety zewnętrzne oraz przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji, paneli fotowoltaicznych i systemu smart home - w zależności od etapu realizacji.Planowane zakończenie budowy przypada na koniec października 2026 roku.O DOMUDom został podzielony na dwie czytelne strefy. Parter pełni funkcję reprezentacyjną i dzienną, natomiast piętro zapewnia prywatność wszystkim domownikom.Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu, osobna kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój. Może on zostać przeznaczony na gabinet, pokój gościnny albo sypialnię dla osoby, która chce uniknąć codziennego korzystania ze schodów.Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie, drugą łazienkę oraz wygodną garderobę. Taki układ pozwala stworzyć komfortową sypialnię główną, pokoje dziecięce, przestrzeń do pracy lub dodatkowy pokój gościnny.Najważniejsze zalety domu:- pięć funkcjonalnych pokoi - wyraźny podział na część dzienną i prywatną - dodatkowy pokój oraz łazienka na parterze - trzy sypialnie na piętrze - dwie pełnowymiarowe łazienki - osobna, ustawna kuchnia - garderoba oraz dodatkowa przestrzeń pod schodami - własny ogród o powierzchni ponad 100 m² - działka o powierzchni ponad 200 m² - dwa miejsca postojowe - ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła i rozwiązania ograniczające przyszłe koszty utrzymania - dostęp do prywatnego terenu rekreacyjnego dla mieszkańców SPRAWDŹ RÓWNIEŻ INNE MOŻLIWOŚCITen dom jest jedną z kilku dostępnych propozycji na osiedlu. Reprezentuję całą inwestycję, dlatego mogę porównać dostępne budynki, wielkość ogrodów, usytuowanie względem stron świata oraz ceny i pomóc Ci wybrać najlepszy wariant.Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz mogę przedstawić rozwiązania związane z wykończeniem nieruchomości. Moje wsparcie jest dla Ciebie całkowicie bezpłatne.Zadzwoń i umów się na spotkanie! Poznaj szczegóły inwestycji i sprawdź, czy właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń dla swojej rodziny.Kupujesz bez prowizji | bezpośrednio od dewelopera | bez podatku PCC

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Łódź

Ta oferta

8871 zł/m²

Mediana okolicy

8140 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 19 dni · teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 6 października 2026

   Wróciła po 19 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Platforma Mieszkaniowa (Gethome)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome

  Platforma Mieszkaniowa

  910 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  910 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-09-16

  910 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czahary

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 138

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Alba

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ ARES

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  e-Maluch

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pabianicka - Prądzyńskiego

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Łódzka - Kampus C

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.