Dom z dużymi oknami i wyjątkowym ogrodem

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący z dużymi przeszkleniami i ogrodem | Łomianki, ul. Łużycka141 m² powierzchni użytkowej | działka 660 m² | 4 sypialnie | garaż | pompa ciepłaNa sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony przy ul. Łużyckiej w Łomiankach, na kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie ośmiu domów.Wille miejskie w osiedlu ŁUŻYCKA PARK charakteryzują się niezwykłą funkcjonalnością wnętrza z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz dużą ilością powierzchni przeszklonych, natomiast duża wysokość poszczególnych kondygnacji zapewnia wysoki komfort użytkowania i mieszkania.Najważniejsze atuty nieruchomości- Dom wolnostojący na kameralnym osiedlu- 141,02 m² powierzchni użytkowej- Działka 660 m² z dojrzałymi drzewami- Ponadstandardowe przeszklenia i jasne wnętrza- Cztery sypialnie na piętrze- Garaż w bryle budynku- Południowa ekspozycja ogrodu- Spokojna, zielona okolica blisko Warszawy- pompa ciepła (jest także możliwość podłączenia do gazu)- własna studnia (jest możliwość podłączenia pod kanalizację i wodociąg)- ogrzewanie podłogowe- okablowanie pod fotowoltaikęTo nieruchomość dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią nowoczesną architekturę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do Warszawy.Jednym z największych atutów domu są ponadstandardowe przeszklenia, które zapewniają wnętrzom doskonałe doświetlenie i otwierają część dzienną na ogród. Duże okna nadają wnętrzom lekkości, a otaczająca dom zieleń staje się naturalnym elementem codziennego życia.Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 660 m², z dojrzałym drzewostanem. Południowa ekspozycja części ogrodowej i tarasowej zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.Funkcjonalna przestrzeń dla rodzinyDom oferuje wygodny podział na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Cztery pokoje na górnej kondygnacji pozwalają zaaranżować przestrzeń zgodnie z potrzebami rodziny - jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy.PARTER - 72,61 m²- Wiatrołap - 3,39 m²- Hol - 5 m²- Kuchnia - 9,54 m²- Salon z kominkiem - ok. 31 m²- Toaleta - 1,7 m²- Kotłownia - 3 m²- Garaż w bryle budynku - ok. 19 m²Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i widok na ogród, a bezpośrednie wyjście na ogród sprawia, że w cieplejszych miesiącach przestrzeń wypoczynkowa naturalnie przenosi się na zewnątrz.PIĘTRO - 68,41 m²- Sypialnia - ok. 11,5 m²- Sypialnia z garderobą - ok. 16,5 m²- Pokój - ok. 10 m²- Pokój - ok. 10 m²- Łazienka - ok. 7 m²- Oddzielna garderoba - ok. 4,5 m²- Korytarz - 8,11 m²Na piętrze znajdują się cztery ustawne pokoje, łazienka oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Taki układ zapewnia domownikom prywatność i pozwala wygodnie oddzielić życie rodzinne od pracy czy nauki.Duża działka i dojrzały ogródNiewątpliwym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 660 m². W czasach coraz gęstszej zabudowy taka przestrzeń daje możliwość swobodnego wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Dojrzałe drzewa tworzą przyjemny mikroklimat, zapewniają naturalny cień i osłaniają ogród, zwiększając poczucie prywatności.Południowa ekspozycja ogrodu sprawia, że jest to idealne miejsce do spędzania słonecznych dni, odpoczynku i wspólnych posiłków na świeżym powietrzu. Spokojna okolica z wygodnym dostępem do WarszawyŁomianki od lat przyciągają osoby, które chcą zamienić miejskie mieszkanie na dom z ogrodem, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i możliwości dojazdu do stolicy.W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.Kameralne osiedle obejmujące jedynie osiem domów zapewnia spokojne otoczenie i bardziej prywatny charakter zabudowy.To dom, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność i bliskość natury. Idealny dla rodziny poszukującej wygodnego miejsca do życia z własnym ogrodem i przestrzenią dla każdego domownika.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.HOMEALLYPaulina Korczak789 168 881Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki

Ta oferta

12 050 zł/m²

Mediana okolicy

9215 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HomeAlly

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HomeAlly

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HomeAlly

  1 699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzegowa 01

  7 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.