Dom Łomża, ul. Krucza

Opis

• Przestronny dom 277m² z pięknym ogrodem na działce 1940m² Treść ogłoszenia: Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość zlokalizowana w bardzo spokojnej i w pełni zagospodarowanej części Łomży – przy ulicy Kruczej . To idealna propozycja dla wymagającej rodziny lub inwestora szukającego idealnego miejsca na siedzibę firmy, gabinety, klinikę czy usługi nieuciążliwe. • POTĘŻNA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM KOMERCYJNYM • Powierzchnia gruntu: aż 1940 m² • Przeznaczenie: Zgodnie z planem zagospodarowania 1/3 terenu stanowi zabudowa mieszkalna, 2/3 dedykowane jest pod tzw. usługi nieuciążliwe. • Ogród: Oaza prywatności. Działka w pełni zagospodarowana, ogrodzona stałym płotem, obsadzona ok. 180 dojrzałymi tujami, świerkami oraz jodłami, które tworzą naturalną barierę od sąsiadów. • KOMFORTOWY I ENERGOOSZCZĘDNY DOM (Klasa Energetyczna A) Budynek z 2003 roku o powierzchni użytkowej 276,9 m² (powierzchnia zabudowy 191,6 m²) charakteryzuje się bardzo dobrymi parametrami technicznymi. Dzięki wyjątkowemu ociepleniu (ściany: 20 cm styropianu, dach: 45 cm wełny mineralnej) oraz oknom PCV o współczynniku U=0,70, dom posiada wskaźnik EP = 65,05 kWh/(m²·rok). Oznacza to, że spełnia najwyższe współczesne normy i generuje bardzo niskie koszty utrzymania! • FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 kondygnacje o pełnej wysokości + poddasze): • PIWNICA (76,4 m²): Kotłownia, pralnia, praktyczna spiżarnia oraz duże pomieszczenie rekreacyjne (idealne na domową siłownię, bilard lub strefę magazynową/biurową). • PARTER (133,8 m²): Serce domu. Przestronny pokój dzienny (salon), kuchnia połączona z jadalnią, funkcjonalny hall, łazienka oraz dodatkowy pokój (idealny na gabinet lekarski, biuro lub sypialnię gościnną). • PIĘTRO (66,7 m²): Prywatna strefa domowników – ustawna sypialnia główna, 2 pokoje dziecięce oraz duża łazienka. • PODDASZE: Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji. • GARAŻ: Wygodny, połączony wspólnym dachem z bryłą budynku. • MEDIA I INSTALACJE: • Niezależność grzewcza: 3 alternatywne źródła ciepła dla Twojego bezpieczeństwa: nowoczesny kocioł gazowy, kocioł na olej opałowy oraz klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń. Ogrzewanie podłogowe gwarantuje maksymalny komfort. • Infrastruktura miejska: Kanalizacja miejska, wodociąg miejski. • Technologia: Szybki internet światłowodowy podłączony do budynku. • Brama wjazdowa oraz garażowa na pilota • Instalacja alarmowa budynku • Monitoring • LOKALIZACJA: Ul. Krucza w Łomży to synonim spokoju, prestiżu i wygody. Bezpieczna, zielona okolica domów jednorodzinnych z błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum miasta. Cena : 1 790 000 zł , do negocjacji Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela / Zapraszamy do kontaktu agencje nieruchomości z konkretnymi klientami /. Księga wieczysta bez obciążeń i hipotek. • Kontakt w sprawie prezentacji oraz dodatkowych informacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 220–300 m² · Łomża

Ta oferta

6462 zł/m²

Mediana okolicy

4743 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konarzyce

  760 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Radosne Lata

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  900 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Abc

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Położnej "Bułka z masłem"

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Międzynarodowa Akademia Nauk Stosowanych w Łomży

  2,4 km

• Park

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łomża Południe

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.