SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wolno stojący dom w otulinie Puszczy Kampinoskiej

Łosia Wólka, mazowieckie

Powierzchnia: 155 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 387 zł/m²
Mediana okolicy: 6 735 zł/m²; ta oferta: +24,5%
Podobne oferty: 45; domy 120–160 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 155 m² (Łosia Wólka) kosztuje 8 387 zł za m² — 24,5% więcej niż mediana 6 735 zł za m² dla 45 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy 120–160 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 8387 zł/m²
Mediana okolicy: 6735 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Wielobranżowy
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Południowa 01
6 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kaliszkach
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
2,9 km
Park
Park im. Czosnowskich
3 km
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
5,4 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaCzosnów

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita155 m²

Pow. działki826 m²

Pow. użytkowa89 m²

PowiatNowodworski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Opis

Więcej informacji pod numerem telefonu 884-884-185.Nowoczesny, parterowy dom wolno stojący w stanie deweloperskim o powierzchni 155 m² usytuowany w drugiej linii zabudowy w spokojnej i zielonej okolicy w Łosiej Wólce na granicy z Dobrzyniem. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie oraz energooszczędności - projekt domu E-266. Bardzo dogodna lokalizacja, do Warszawy około 25 minut samochodem i 10 minut do Nowego Dworu Mazowieckiego i Modlina. Dom posadowiony na działce budowlanej o pow. 826m w kształcie prostokąta o wymiarach 22,5m x 37m. Ogrodzenie: metalowy płot na podmurówce. Dojazd do posesji drogą asfaltową, ostatni odcinek ok. 50m drogą utwardzoną.Zakup domu na podstawie umowy deweloperskiej z deweloperskim funduszem gwarancyjnym. Przewidywane zakończenie inwestycji sierpień - wrzesień 2026 r. Podstawowe informacje:Typ budynku: dom wolnostojący, parterowy z poddaszem Powierzchnia całkowita: 155 m²Powierzchnia użytkowa: ok. 89 m²Powierzchnia działki: 826 m²Stan: deweloperskiRok budowy: 2025Liczba pokoi: 3 (w tym salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie)Łazienki: 1Garaż w bryle budynku Stan deweloperski obejmuje:Ściany wewnętrzne przygotowane do wykończenia (tynki gipsowe lub cementowo-wapienne)Posadzki przygotowane pod montaż podłógInstalacje:elektryczna (rozprowadzona)wodno-kanalizacyjnacentralnego ogrzewania (podłogowe + przygotowanie pod pompę ciepła lub piec gazowy)wentylacyjna Stolarka okienna – nowoczesne, energooszczędne okna PCV Drzwi wejściowe antywłamanioweDach pokryty blachodachówkąElewacja ocieplona i wykończona tynkiem zewnętrznymPrzyłącza: prąd, woda, kanalizacja/szambo, gaz Rozkład pomieszczeń:Przestronny salon z jadalnią, z dużymi przeszkleniami i wyjściem na tarasKuchnia otwarta na salon2 sypialnieŁazienka z miejscem na wannę i prysznicPomieszczenie gospodarcze/kotłowniaWiatrołap z miejscem na szafę wnękowąKomunikacja (hol) Dodatkowe atuty:Możliwość wykonania poddasza użytkowegoDuże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrzMożliwość własnej aranżacji wnętrzNowoczesna architektura i wysoka jakość materiałówTeren ogrodzony, możliwość własnej aranżacji ogrodu.Więcej informacji pod numerem telefonu 884-884-185.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !