SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Lubiszewo Tczewskie

Lubiszewo Tczewskie, pomorskie

Powierzchnia: 138,2 m²
Cena za metr: 9190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 190 zł/m²
Mediana okolicy: 7 929 zł/m²; ta oferta: +15,9%
Podobne oferty: 18; domy 120–160 m² · Tczew
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 138,2 m² (Lubiszewo Tczewskie) kosztuje 9 190 zł za m² — 15,9% więcej niż mediana 7 929 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Tczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 138,2 m² + garaż dwustanowiskowy i 188,5 m² powierzchni zabudowy mieszczącego się na działce o powierzchni 1006 m2 w miejscowości Lubiszewo, powiat tczewski. Dom usytuowany w odległości 23 km od Gdańska, nad jeziorem z widokiem na panoramę Tczewa. Oferta obejmuje dom w stanie deweloperskim, czyli: kompletny dach z blachy na rąbek stojący z oknami dachowymi, elewacja z tynkiem sylikatowym i drewnianymi panelami (nie imitacja), tynki wewnętrzne gipsowe, zabudowa poddasza, posadzki betonowe, drzwi wejściowe, okna oraz brama garażowa na pilota, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja gazowa, rekuperacja (dopłata), odkurzacz centralny (dopłata), ogrodzenie (bez frontowego), podjazd i wejście do budynku, oświetlenie budynku z zewnątrz. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Dom może posiadać odkurzacz centralny oraz rozprowadzoną instalację z systemu rekuperacji! Umożliwia on ograniczenie strat ciepła, poprzez odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego z budynku. Na życzenie Klienta istnieje możliwość przedstawienia szczegółowej specyfikacji technologii budowy. Dom budowany metodą tradycyjną z pustaka 24 cm na zaprawie cienkowarstwowej, docieplony styropianem 15 cm o podwyższonym współczynniku izolacji termicznej. Dach pokryty blachą na rąbek stojący, w kolorze antracytowym. Okna "DRUTEX", w kolorze antracytowym. Okna oraz rolety dachowe otwierane elektrycznie za pomocą pilota (sterowanie elektryczne za dopłatą). Posesja ogrodzona płotem z metalowych przęseł 3D. Podjazd i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką ozdobną. Brama garażowa otwierana elektrycznie za pomocą pilota. Jest to dom parterowy, co jest z pewnością ogromnym plusem w przypadku osób starszych oraz małżeństw z małymi dziećmi. Architekt przewidział możliwość zagospodarowania poddasza, a przeznaczenie i aranżacja tego metrażu zależy jedynie od wyobraźni Inwestora. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. W projekcie przewidziano kuchnię otwartą. Takie rozwiązanie sprawia, że część dzienna jest bardzo przestronna. Uwzględnione miejsce w kuchni na wyspę z pewnością przypadnie do gustu zwolennikom nowoczesnych i funkcjonalnych rozwiązań. Dodatkowo przewidziana spiżarnia to idealne miejsce na przechowywanie przetworów i zapasów żywności. W projekcie połączono jadalnię z salonem, dzięki czemu strefa dzienna staje się centrum rodzinnego życia. Usytuowany w salonie kominek sprawi, iż wnętrze stanie się bardziej przytulne. W projekcie przewidziano dwie łazienki na parterze. Potrzeby 4-6 osobowej rodziny spełnią przewidziane w projekcie cztery przestronne sypialnie Na poziomie parteru znajdują się: wiatrołap (4,1 m²), spiżarnia (1,4 m²), kuchnia (11,2 m²), pokój dzienny + jadalnia (25,1 m²), pokój (10,1 m²), pokój (10,1 m²), pokój (13,3 m²), pokój (9 m²), korytarz (8,2 m²), pom. Gospodarcze (4 m²), łazienka (6,4 m²), łazienka (3,2 m²), kotłownia (3,7 m²), garaż ( Poziom piętra składa się z dwóch antresoli o łącznej powierzchni 28,4 m², które można zaadaptować na sypialnie, biuro lub sypialnię z dodatkową prywatną łazienką. Dodatkowym atutem jest położenia nieruchomości co zapewnia walory krajobrazowe oraz ciszę i spokój. Spokojna, cicha i malownicza okolica, nieopodal lasów kociewskich. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest położenie oraz sąsiedztwo zabudowy nowo powstałych domów jednorodzinnych. Nieruchomość świetnie zlokalizowana na obrzeżach aglomeracji trójmiejskiej, z łatwym dostępem do węzła autostradowego autostrady A1 - 3 km, około 6 km od Tczewa, Gdańsk - 30 km. Zakończenie budowy przewidujemy na 2024 rok. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.