SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Lublin, ul. Marii Koryznowej

ul. Marii Koryznowej, Ponikwoda, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 400 m²
Cena za metr: 8125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 125 zł/m²
Mediana okolicy: 5 426 zł/m²; ta oferta: +49,8%
Podobne oferty: 51; domy powyżej 300 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 400 m² (Ponikwoda, Lublin) kosztuje 8 125 zł za m² — 49,8% więcej niż mediana 5 426 zł za m² dla 51 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: domy powyżej 300 m² · Lublin

Ta oferta: 8125 zł/m²
Mediana okolicy: 5426 zł/m²
Połowa ofert: 4–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Na rogu
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koryznowej 01
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 44
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Krasnal III"
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Farmed
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1996 roku, 10 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni 400 m2, przy głównej ulicy w Lublinie, na działce o powierzchni 756 m2, z tyłu działki znajdują się dwa garaże wolnostojące. Dom można użytkować z przeznaczeniem na działalność gospodarczą, medyczną, handlową lub usługową. Może też stanowić dom mieszkalny dla 2-3 rodzin. Budynek posiada dwa wejścia. Budynek jest częściowo podpiwniczony, wyposażony w niezależną od sieci miejskiej kotłownię opalaną gazem.