Dom pod biuro albo inwestycję

Opis

Przedstawiam Państwu połówkę bliźniaka, położoną na lubelskim Sławinie.LOKALIZACJASławin to dzielnica Lublina położona w jego zachodniej części. Dominuje tu niska jednorodzinna zabudowa. Bliskość Ogrodu Botanicznego UMCS oraz Muzeum Wsi Lubelskiej, oraz dobra komunikacja z innymi częściami miasta, a także świetnie rozwinięta infrastruktura, sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.Ulica Motylowa, usytuowana jest w głębi osiedla, dzięki czemu na codzień jest tu cicho i spokojnie.W bezpośrednim sąsiedztwie mamy do dyspozycji: Liczne sklepy - ok 2 minuty spacerem; Szkoła - 9 minut spacerem; Kościół - 7 minut; Apteka - 9 minut; Przystanki komunikacji miejskiej - 6 minut spacerem.Dojazd do centrum, z urokliwą lubelską Starówką zajmuje ok. 10 minut.BUDYNEKPrezentowany dom, został wybudowany w 1990 roku i składa się z czterech kondygnacji. Z powodzeniem może służyć dużej wielopokoleniowej rodzinie. Z uwagi na to, że wszystkie pomieszczenia mają wysokość ok 250 cm, dom można łatwo zaadaptować na cele komercyjne (pensjonat, biura, etc.).Dom ogrzewany jest piecem gazowym, a na każdym piętrze znajduje się niezależny piecyk zapewniający ciepłą wodę. Na tyłach domu znajduje się niewielki prywatny ogród, który można wykorzystać na parking, a całość otacza ogrodzenie z dwoma bramami. Na poziomie “0” usytuowano dwa pokoje, łazienkę, garaż oraz pomieszczenia gospodarcze z kotłownią i spiżarnią. Na parterze mamy do dyspozycji dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, obszerny hol oraz dwa balkony. Na I piętrze znajdują się dwa pokoje, kuchnia łazienka, hol oraz balkon. Na II piętrze ulokowano łazienkę oraz trzy pokoje, w tym jeden, który łatwo można przekształcić w kuchnię. Całość łączy klatka schodowa z pięknymi drewnianymi schodami.FINANSE1 1195 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48576 080 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.I present to you half of a twin house located in Sławin, Lublin.LOCATIONSławin is a district of Lublin located in its western part. It is dominated by low single-family housing. The proximity to the UMCS Botanical Garden and the Lublin Village Museum, as well as good communication with other parts of the city, and well-developed infrastructure, make it an ideal place to live.Motylowa Street is situated deep within the estate, making it quiet and peaceful every day.In the immediate vicinity, we have at our disposal: Numerous shops - about a 2-minute walk; School - 9 minutes walk; Church - 7 minutes; Pharmacy - 9 minutes; Public transport stops - 6 minutes walk.Access to the city center, with its charming Lublin Old Town, takes approximately 10 minutes.BUILDINGThe presented house was built in 1990 and consists of four floors. It can successfully serve a large multi-generational family. Due to the fact that all rooms have a height of approximately 250 cm, the house can be easily adapted for commercial purposes (guesthouse, offices, etc.).The house is heated by a gas boiler, and there is an independent water heater on each floor.At the back of the house there is a small private garden that can be used for parking, and the whole area is surrounded by a fence with two gates.. On level "0" there are two rooms, a bathroom, a garage, and utility rooms with a boiler room and pantry. On the ground floor, we have two rooms, a kitchen, a bathroom, a spacious hall, and two balconies. On the first floor, there are two rooms, a kitchen, a bathroom, a hall, and a balcony. On the second floor, there is a bathroom and three rooms, including one that can easily be converted into a kitchen. The whole is connected by a staircase with beautiful wooden stairs.FINANCES1,195,000 PLNInterested? Contact us on+48576 080 123 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Lublin

Ta oferta

4979 zł/m²

Mediana okolicy

4978 zł/m²

Połowa ofert

4,4–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gajowa 01

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Mediki

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Parafialne im. Bł. Honorata Koźmińskiego

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 12 w Lublinie

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne ''Botanik"

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.