Dom Lubliniec, ul. Częstochowska

Opis

Szukasz nowego domu, który od początku możesz urządzić po swojemu? Być może właśnie go znalazłeś. Mam na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, położony przy ul. Częstochowskiej w Lublińcu. Dom ma 109 m² powierzchni użytkowej, 5 pokoi oraz znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 901 m². To propozycja szczególnie dla rodziny, która potrzebuje wygodnej strefy dziennej, trzech sypialni, dodatkowego pokoju do pracy oraz dużej przestrzeni wokół domu. Budowa była realizowana w latach 2022–2025. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie wybrać podłogi, drzwi, oświetlenie, aranżacje łazienek, kuchnię oraz pozostałe elementy wykończenia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 109 m², • duża działka o powierzchni 901 m², • 5 pokoi: salon, gabinet lub pokój gościnny oraz 3 sypialnie, • wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu — na parterze i poddaszu, • jednofunkcyjny kocioł gazowy marki Bosch o mocy 15 kW wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, • energooszczędne okna trzyszybowe, • duże przesuwne okno tarasowe HST w salonie, • taras o powierzchni około 26 m², • sypialnia główna z osobną garderobą typu walk-in, • instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna i sieciowa LAN, • wszystkie podstawowe media, • światłowód doprowadzony do granicy działki, PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został podzielony na wygodną część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na poddaszu. Parter: • wiatrołap, • przestronny salon, • kuchnia, • dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, • łazienka z WC, • kotłownia z drugim wyjściem na zewnątrz, • praktyczny schowek lub pomieszczenie gospodarcze pod schodami, • wyjście na taras. Poddasze użytkowe: • korytarz, • główna sypialnia z osobną garderobą, • dwie dodatkowe, ustawne sypialnie, • przestronna łazienka. STANDARD BUDOWY I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany z ceramicznych pustaków szlifowanych Porotherm 25. Budynek ocieplono styropianem o grubości 20 cm, a elewację zabezpieczono siatką, klejem oraz gruntem. Jest przygotowana do wykonania wybranego tynku dekoracyjnego. W całym domu zamontowano energooszczędne okna trzyszybowe. Salon został wyposażony w duże przesuwne okno HST, które zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i wygodne wyjście na taras. Na parterze i poddaszu wykonano wodne ogrzewanie podłogowe. System jest zasilany kotłem gazowym Bosch o mocy 15 kW. Zamontowano również zasobnik ciepłej wody użytkowej. Na ścianach znajdują się trwałe tynki cementowo-wapienne, a na ogrzewaniu podłogowym wykonano wylewki cementowe. W budynku rozprowadzono: • instalację elektryczną, • instalację sieciową LAN, • instalację wodną, • instalację kanalizacyjną. Sufity oraz izolacja poddasza nie zostały jeszcze zamknięte. Pozwala to przyszłemu właścicielowi swobodnie rozplanować przewody, punkty świetlne i rodzaje oświetlenia zgodnie z własnym projektem. Dokładny zakres wykonanych oraz pozostałych prac zostanie przedstawiony podczas prezentacji domu. MEDIA • woda, • prąd, • gaz, • kanalizacja, • światłowód w granicy działki. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Częstochowskiej w Lublińcu. W niedalekim sąsiedztwie dostępne są sklepy Dino, Żabka i Profit, co ułatwia codzienne zakupy. CENA 750 000 zł. Rozmowa o ostatecznych warunkach sprzedaży jest możliwa po obejrzeniu nieruchomości. PREZENTACJA DOMU Dom można obejrzeć: • od poniedziałku do piątku po godz. 17:00, • w soboty po godz. 13:00, • w niedziele po wcześniejszym ustaleniu dogodnej godziny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Podczas spotkania chętnie przedstawię szczegóły dotyczące budowy, zastosowanych materiałów, instalacji oraz zakresu prac pozostających do wykonania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubliniec Częstochowska

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubliniec

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  KARDJoMED

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcąco-Technicznych

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Władysława Sikorskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Blachownia

  24,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.