Biznes i Dom w jednym miejscu - Ługi Radły

Opis

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalno-usługowy, Ługi-Radły, gmina Przystajń, powiat Kłobucki. Usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1.129 m² w miejscowości Ługi-Radły (gm. Przystajń, pow. kłobucki). To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na połączenie własnego biznesu z komfortowym zamieszkaniem lub poszukujących nieruchomości pod inwestycję. Główne atuty: -Dwa niezależne wejścia - od strony ulicy oraz od podwórza. Taki układ pozwala na pełne rozdzielenie części handlowo-usługowej na parterze od prywatnej części mieszkalnej na poddaszu. -Niskie koszty utrzymania - wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW oraz ogrzewanie elektryczne z funkcją klimatyzacji zapewniają komfort termiczny przez cały rok przy minimalnych rachunkach. -Duży potencjał adaptacyjny - poddasze użytkowe daje szerokie możliwości aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Parametry budynku: -Powierzchnia całkowita: 92 m² -Powierzchnia użytkowa: 67,78 m² + poddasze użytkowe -Liczba pokoi: 5 -Technologia budowy: tradycyjna (cegła) -Dach: dwuspadowy, kryty blachą -Stolarka: okna PCV, solidne stalowe drzwi wejściowe Działka: -Powierzchnia: 1.129 m² -Kształt: zbliżony do trójkąta (wymiary: ok. 30,4 m × 63,5 m × 62,1 m) -Zagospodarowanie: teren w całości ogrodzony, dający poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Media: -Prąd (z instalacją fotowoltaiczną 9,6 kW) -Woda -Kanalizacja (szambo) -Ogrzewanie: elektryczne / klimatyzacja Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Kościelnej w miejscowości Ługi-Radły. Spokojna, zielona okolica w gminie Przystajń zapewnia dogodne warunki do życia i prowadzenia działalności. Szybki dostęp do infrastruktury: w najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, kościół oraz przystanek komunikacji publicznej. Świetna komunikacja: sprawny i wygodny dojazd do pobliskiej Przystajni, Kłobucka oraz okolicznych miejscowości. Dla kogo ta nieruchomość? -Dla przedsiębiorcy - idealne miejsce pod sklep, biuro, gabinet, punkty usługowe lub małą pracownię (parter) z mieszkaniem na górze. -Dla inwestora - opcja wynajęcia parteru pod lokal komercyjny i poddasza jako osobnego mieszkania. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: domy 80–120 m² · powiat kłobucki

Ta oferta

4228 zł/m²

Mediana okolicy

4228 zł/m²

Połowa ofert

3,7–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Veris

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ługi Radły II

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Borze Zajacińskim.

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza w Borze Zajacińskim

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sieraków Śląski

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olesno

  19,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.