SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam domek nad Zalewem Zimna Woda w Łukowie w cenie kawalerki

Łuków, lubelskie

Powierzchnia: 35 m²
Cena za metr: 9971 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 971 zł/m²
Mediana okolicy: 6 858 zł/m²; ta oferta: +45,4%
Podobne oferty: 8; domy do 80 m² · powiat łukowski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 35 m² (Łuków) kosztuje 9 971 zł za m² — 45,4% więcej niż mediana 6 858 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat łukowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż całoroczny domek holenderski usytuowany na działce o powierzchni 500 m² nad Zalewem Zimna Woda w Łukowie, zaledwie 100 m od akwenu wodnego. To wyjątkowa oferta dla osób marzących o własnym miejscu do wypoczynku w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w najbardziej pożądanej lokalizacji pod zabudowę letniskową, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz nowych domków rekreacyjnych. Miejsce, które zachwyca spokojem, prywatnością i niepowtarzalnym klimatem przez cały rok. Na działce znajduje się nowy domek o powierzchni 35 m² z dużym, zadaszonym tarasem, który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej. Nieruchomość jest utrzymana w idealnym stanie technicznym i wizualnym – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Całe wyposażenie pozostaje w cenie, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niej od pierwszego dnia po zakupie lub też wynajmować okazjonalnie. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie użytkowników. Do dyspozycji jest przytulny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, dwie niezależne sypialnie oraz funkcjonalna łazienka z kabiną prysznicową i zabudową przygotowaną pod pralkę. Kuchnia wyposażona jest w meble oraz sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną, lodówkę w zabudowie i okap. W salonie znajduje się rozkładana narożna sofa, stół z krzesłami oraz telewizor, natomiast w pokojach wygodne łóżka i praktyczne szafki do przechowywania rzeczy. Komfort użytkowania przez cały rok zapewnia ogrzewanie elektryczne, a bezpieczeństwo i wygodę podnoszą zamontowane rolety antywłamaniowe oraz moskitiery we wszystkich oknach. Do budynku doprowadzono wodę i energię elektryczną, które zostały również wyprowadzone na zewnątrz. Na posesji znajduje się także zbiornik na ścieki. Działka o numerze ewidencyjnym 8864/30 ma wymiary około 18,5 × 27 m, jest w całości ogrodzona i niezwykle starannie zagospodarowana. Wjazd wykonano z estetycznej kostki brukowej, a pozostałą część porasta zadbany trawnik otoczony wysokimi sosnami i drzewami liściastymi. To właśnie one nadają temu miejscu wyjątkowy charakter, zapewniają przyjemny cień w upalne dni oraz poczucie prywatności, którego trudno szukać na typowych działkach rekreacyjnych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek gospodarczy z utwardzoną posadzką z kostki brukowej, idealny do przechowywania sprzętu ogrodowego i rekreacyjnego. Na działce przygotowano również atrakcyjną strefę dla dzieci z huśtawkami, linami i elementami wspinaczkowymi, dzięki czemu jest to idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku. Ogromną wartość tej nieruchomości stanowi jej lokalizacja. Zalew Zimna Woda to wizytówka Łukowa i jedno z najatrakcyjniejszych miejsc rekreacyjnych w regionie. W sezonie letnim czekają tu piaszczysta plaża, pomosty, wyciąg do nart wodnych, wypożyczalnie sprzętu wodnego, boiska sportowe, korty tenisowe, miejsca na ogniska i grille oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Zimą teren również tętni życiem dzięki trasom spacerowym oraz wypożyczalni nart biegowych i strefie saun. Wszystko to znajduje się dosłownie 3 minuty spacerem od oferowanej nieruchomości. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę letniskową (symbol ML), co dodatkowo podkreśla jej atrakcyjność i wartość inwestycyjną. Do centrum Łukowa jest zaledwie około 3 km, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i bliskością natury bez rezygnowania z wygód miasta. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, jest wolna od zadłużeń i wszelkich obciążeń prawnych. Jeśli szukają Państwo miejsca, w którym można odpocząć od codziennego zgiełku, spędzać czas z rodziną lub po prostu zainwestować w nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji rekreacyjnych w Łukowie, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania. Takie nieruchomości trafiają na rynek niezwykle rzadko, a ich wartość ciągle rośnie. NIE ZWLEKAJ Z DECYZJĄ, UMÓW SIE NA SPOTKANIE Z NASZYM AGENTEM. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ta nieruchomość najlepiej się prezentuje i zachwyca na żywo. Cena: 349 000 zł (do negocjacji). Kontakt: (użyj formularza kontaktowego) lub (użyj formularza kontaktowego) Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom. _ Firma EDEN oferuje dodatkowo: - Zarządzanie nieruchomościami - Wycenę nieruchomości – opinie i ekspertyzy - Usługi marketingowe, menadżerskie - Bezpłatne doradztwo kredytowe _ Agencja Nieruchomości EDEN Ławki 14A 21-400 Łuków Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków Tel: (użyj formularza kontaktowego) Tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610 Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.