SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Łuskowo- dom nad rzeką w okolicy Wolina

Łuskowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 142,48 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 6317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 317 zł/m²
Mediana okolicy: 6 058 zł/m²; ta oferta: +4,3%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wolin
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 142,5 m² (Łuskowo) kosztuje 6 317 zł za m² — 4,3% więcej niż mediana 6 058 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Wolin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom wolnostojący położony w drugiej linii zabudowy z bajkową panoramą rzeki Dziwnej, łączącej wody Zalewu Szczecińskiego z Morzem Bałtyckim.Do morza tylko 7 minut jazdy autem.Nieruchomość wybudowana w najnowszej technologii o powierzchni użytkowej 111,80 m2 (plus poddasze i taras), zlokalizowana jest na działce 1013 m2.Dane pomieszczeń:- wiatrołap 3,94 m2,- hol 11,99 m2,- toaleta 1,5 m2,- spiżarnia 2,5 m2,- kuchnia 11,5 m2,- salon+ jadalnia 29 m2,- sypialnia 14,51 m2,- pokój 13 m2,- pokój 12,3 m2,- łazienka 6,55 m2,- kotłownia 5,35 m2.Dom w stanie prawie deweloperskim. Możliwość wykończenia domu pod klucz zgodnie z wytycznymi klienta.Elewację od strony ogrodu zdobią duże przeszklenia, dzięki nim wnętrze jest doskonale doświetlone oraz wyjątkowo efektownie otwarte na rzekę.Obszerny taras ( w cenie) , dostępny zarówno ze strefy dziennej, jak i nocnej.Otwarty układ strefy dziennej sprawia, że zyskuje ona na przestronności, a salon, jadalnia i kuchnia zostały ze sobą wygodnie skomunikowane.W projekcie zadbano o optymalne rozmieszczenie funkcji kuchennych oraz odpowiednią ilość powierzchni do przechowywania. Wśród pomieszczeń strefy prywatnej do dyspozycji trzy sypialnie, dwie z nich z własnym dostępem do ogrodu. Wykonane: instalacja elektryczna, ogrzewanie podłogowe, tynki wewnętrzne, elewacja.Prąd w odległości ok. 50m od działki.Woda w odległości około 300m od działki.Budowa szamba w trakcie.UWAGA! MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIADUJĄCEJ DZIAŁKI (wówczas całkowity areał 2862 m2) O POWIERZCHNI 1850 m2 W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY od linii brzegowej.Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację nieruchomości, tel.:530855099."Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::