SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem - mieszkanie + biznes

Lusławice, śląskie

Powierzchnia: 400 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 3113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 113 zł/m²
Mediana okolicy: 3 113 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 21; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 400 m² (Lusławice) kosztuje 3 113 zł za m² — tyle, ile mediana 3 113 zł za m² dla 21 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 400 m², posadowiony na dużej działce o powierzchni 17.747 m², zlokalizowany w miejscowości Lusławice, w malowniczej części Jury Krakowsko-Częstochowskiej.Nieruchomość została wybudowana w 1991 roku i składa się z trzech kondygnacji. Układ funkcjonalny obejmuje:- 6 pokoi,- 3 kuchnie,- 3 łazienki,- 2 dodatkowe toalety.Dom przez wiele lat pełnił funkcję zarówno mieszkalną, jak i gospodarczą - na terenie nieruchomości prowadzona była działalność budowlana. Dzięki dużej powierzchni oraz obecności budynków gospodarczych i wiat, obiekt idealnie sprawdzi się jako baza dla firmy lub dla rodziny potrzebującej dodatkowej przestrzeni.Dom:- Powierzchnia całkowita ok. 400 m²- Rok budowy: 1991- Układ: 6 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki, 2 dodatkowe toalety- Budynek trzykondygnacyjny (parter, piętro, użytkowe poddasze)- Częściowo przystosowany pod działalność gospodarczą - wcześniej mieściła się tu firma budowlana- Zewnętrzna winda dla osób niepełnosprawnychDziałka:- Powierzchnia 17.747 m²- Zabudowana różnymi wiatami i budynkami gospodarczymi- Duży utwardzony plac manewrowy- Teren ogrodzony i zagospodarowany- Zarybione stawyMedia:- Prąd, siła- Woda z sieci- Szambo- Solary- Ogrzewanie węglowe eko-gorszkiemLokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Lusławice to niewielka miejscowość w gminie Janów, znana z atrakcyjnych terenów rekreacyjnych i bliskości Jury Krakowsko-Częstochowskiej.Odległości orientacyjne:- Szkoła podstawowa: ok. 200 m- Przystanek PKP: ok. 1,9 km- Złoty Potok (liczne atrakcje turystyczne): ok. 5 km- Częstochowa: ok. 30 kmNieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości: od komfortowego zamieszkania po prowadzenie działalności gospodarczej w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Duży metraż, zaplecze gospodarcze i rozległa działka czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób szukających przestrzeni i potencjału inwestycyjnego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!